持续热！嘉兴楼市上周成交774套 19盘成交超10套！_本地楼市 - 嘉兴房产超

上周成交一大亮点便是市本级销量达10套以上的小区达19个之多，其中烟雨名门、晴湾、承安·南湖壹品成交均超30套，成为周成交前三名。

点评：从上方“嘉兴楼市商品房每周成交备案套数及均价走势图”可以看出从2016年2月第二周开始，嘉兴楼市成交量一直呈上升趋势，前一周成交更是达到了788套，创下开年新高；而上周成交774套与新高基本持平，楼市表现仍然可圈可点。小编根据历周成交数据统计，从2016年2月29日——3月27日（三月前四周）嘉兴楼市各类商品房已经成交2737套，远超去年整个3月成交，直逼2013年3月的2797套。距离2016年3月收尾还有几天时间，根据目前数据来看，今年3月楼市成交非常有望再创新高。

成交均价：上周整体备案均价为7083元/平方米，较前一周7207元/平米下滑约1.72%，变化并不明显。其中普通住宅成交均价为7004元/平方米，环比前一周的6899元/平米上涨约1.52%；商业用房成交均价与上周基本持平，为11087元/平米；写字楼成交均价为5460元/平米，环比上涨约6.45%。

第一季度嘉兴楼市热翻天！开盘、活动...闹不停

上周市本级销量达10套以上的小区达19个之多，分别是：烟雨名门（44套）、晴湾（36套）、承安·南湖壹品（33套）、万达华府（26套）、信达·香格里（21套）、宝格丽公馆（21套）、金都·南德大院（20套）、旭辉·朗香郡（20套）、奥园·黄金海岸（19套）、金洋·紫金艺境（17套）、信达·翰林兰庭（16套）、紫元·尚园（16套）、秀水瑞苑（15套）、桃源林语（15套）、九城·嘉佳家（15套）、兴业·御缇湾（14套）、万科·吴越（11套）、香缇御峰（10套）、华章·御树湾（10套）。

数据：据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，3月第4周（3月21日-3月27日）嘉兴楼市共成交各类商品房774套，与前一周的788套基本持平。其中，住宅销售备案605套，环比前一周的638套略降5.17%，备案面积为7.16万平方米；商业用房销售备案51套，环比下降约42.7%，备案面积0.3万平方米；办公用房销售备案104套，环比上涨96.23%，备案面积0.55万平方米；其他用房为14套。备案总金额为57085万元。

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从备案均价来看，开年以来，嘉兴楼市备案均价仍以“稳”为主，基本在7000元/平米左右徘徊，相比北上广直线飙升的房价而言，嘉兴购房者的幸福指数非常高。

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预售：上周有三家开发商公布预售方案：分别为大树·英格澜、嘉兴万达广场、佳源·优优城南、格兰·上郡。其中大树·英格澜申请预售总面积为普通住宅21363.36平米；佳源·优优城南申请预售总面积为36537.56平米（普通住宅31093.25平米，商贸5444.31平米）；嘉兴万达广场申请预售总面积为商贸2699.16平米；格兰·上郡申请预售总面积为普通住宅31755.6平米。

上周嘉兴楼市不得不提的就是万科·悦中环、承安·中山壹品、紫元·尚宸这三大禾城新盘的“集体出动”，其中万科·悦中环和承安·中山壹品这两个备受关注的中环项目，都迎来了售楼处和样板房的正式亮相；而城南杭钢新作紫元·尚宸也在上周六迎来了临时售楼处的，同时公开了电梯洋房五大户型，让改善族眼前一亮。