春节多个楼盘“休业”岛城楼市陷入“休眠2017-1-19舟山惠家装

落地到岛城，却不容乐观。据舟山日报房产家装部初步统计，岛城3月份没有楼盘项目计划推新或加推，也就是说各大开发商多为去库存，新增的供应量也将延迟到四五月份；其次，和往年1月底或者2月初过年的情况不同，今年春节假期是于2月下旬才结束，或将导致众多开发商将营销活动推迟到3月中下旬，集中成交现象将滞后；综合此两点，岛城3月楼市成交量许难与1月(成交887套)扯平。

据舟山市透明售房网统计，春节所在的一周(2月16日-2月22日)，岛城一手房总共成交13套，环比前周减少了133套，降幅达91.1%。其中，自除夕开始，楼市瞬间进入冰冻期，各大楼盘齐齐“休业”。

毕竟受到节假日因素的影响，春节期间商品难免消费低迷，也凸显出经济形势仍存在下行压力，在此背景下，房地产交易必然难有起色。中原地产首席分析师张大伟认为，受春节因素影响，2月成交量将出现明显下调，楼市难以走强；多个城市受节日影响基本处于暂停状态，大部分项目从假期结束后才逐步开售，而2月数据低迷，也将影响到3月上半月。

众多楼盘春假“休业”

随着春节假期的结束，全国楼市有望恢复到节前的成交状态。有业内人士表示，一方面，去年前三季度房地产市场交易冷淡，不少需求可能在岁末年初集中；另一方面，一系列政策利好将进一步刺激这种。因此，今年3月楼市成交量有望迅速恢复至1月水平。当然，对于3月楼市怀有如是期待，主要来自于对政策变化持乐观态度。张大伟认为，之前连续降息、降准的刺激下，预计3月份后许将有再次降准、降息的可能性，信贷政策的放宽也将进一步利于购买力的。

就全国楼市而言，今年春节期间，部分城市，尤其是二三线城市的不少房地产项目封盘，暂停销售，直至春节假期结束才恢复销售。而往年，房地产项目为吸引回乡置业者，有不少楼盘在春节期间会推出优惠措施。

岛城各区域的众多楼盘也选择休业休假，如新城的广宇锦澜公寓、定海的三越西城锦园、普陀的宁兴上院和恒尊城市里等等，或采取值班休假的方式，或暂时休业停售项目，不少楼盘都进入春节“休眠”期。当然，也有一直奋斗在营销前线的楼盘，如绿城长峙岛，在大年三十(2月18日)就进行长峙岛香芸园加推活动，推出2幢多层公寓，共46套，同时又于2月21日推出冰雪嘉年华营销活动。

相比往年，今年的春节还是颇为温暖的。但楼市交易较之以往，并未出现同步复苏的迹象。据悉，今年春节假日期间，大部分城市暂停了网签，很多城市出现零成交的现象。岛城也并不例外，虽未停止网签，但成交寥寥。

三月“春”是未知