金华世贸中心业主群恒丰银行再爆坏账 12亿地产贷款涉险

此外，华越置业还向中融信托借入4.8亿元。2012年审计报告显示，华越置业还有4.8亿元长期借款，借款来源为中融信托，且期初期末未出现变化。不过，审计报告没有注明借款及时间。

时至今日，已经过去七年，金华世贸中心项目仍没有全部开业，而华越置业早已债台高筑，陷入多起司法纠纷中，其主要资产金华世贸中心的在建工程、房产部分已被抵押、查封。而在恒丰银行向华越置业提供融资之前，类似情况已经出现。

知情人士向《第一财经日报》表示，“背后都是恒丰银行，走的是通道业务，两家信托公司的真正资金来源，都是恒丰银行。”这两笔信托均为单一信托，恒丰银行最初的授信是9亿余元，但后来政策收紧，就分成两笔进行。

该负责人称，“现在不光是开发商，包括制造、外贸类企业，每到每个月20日付息时，银行都是当作关口来过。”针对12亿的融资金额，该人士予以否认，并称他并非直接经手人，“肯定不是这个数，不知道12亿的数字是从哪里来的”。

恒丰银行在给《第一财经日报》的回复中称，华越置业为该行合作客户，截至目前，该行对其授信业务，以金华世贸中心在建工程抵押，抵押出账手续严格按照银行风险控制标准及业务管理办法执行，抵押手续完备，全部授信资金用于金华世贸中心项目建设。金华世贸中心项目已于2008年取得了预售许可证，项目于2008年陆续几次开盘销售，所有预售房产均在房管局网签备案登记，约1500户左右，属于正常的房产项目经营销售。现项目已有部分开始营业，后续将逐步进入整体营业状态。该笔授信尚未到期，自双方建立合作以来，借款人按时付息，未出现欠息或逾期情况，是一笔正常的银行授信业务。

恒丰银行或再爆坏债，其向华越置业提供的12亿元左右的融资可能涉险。据《第一财经日报》报道，从2011底开始，恒丰银行为华越置业融资12亿元左右。而华越置业早已债台高筑，陷入多起司法纠纷中，其主要资产金华（楼盘）世贸中心的在建工程、房产部分已被抵押、查封。

华尔街网站此前提到，恒丰银行对8月底到期的总共40亿元人民币的三笔违规表外业务进行了刚性垫付。这是继今年“中诚信托事件”30亿兑付危机以来，涉及金额最大的一次刚性兑付事件。

去年8月，恒丰银行为其股东成都门里投资有限公司，以及该公司关联企业（楼盘）中伍恒利投资发展有限公司兜底，通过证券公司设立定向资管计划，分别向天津（楼盘）银行济南（楼盘）分行、天津滨海农商行进行融资。其中，向天津银行济南分行融资1笔10亿元，向天津滨海农商行融资2笔计27亿元。

知情人士告诉《第一财经日报》，“这个项目的融资，主要就是恒丰银行在做。我记得一共有三次。”

2011年底前后，恒丰银行向华越置业融资总计达12亿元左右，分三次进行，其中前两次合计约为9亿元，第三次金额在3亿元以上。加上利息，总计接近14亿元。

据《第一财经日报》，在华越置业及相关企业的已知负债中，并未出现恒丰银行的身影，但其中两笔信托融资的金额发生时间均与上述知情人士的说法接近。、

而在恒丰银行杭州（楼盘）分行，有关业务部门负责人则对《第一财经日报》表示，所有的业务都是正常的，不存在上述情况，但作为一个商业机构，也不方便透露有关业务的情况，银行也有自己的难处。

公开资料显示，华越置业注册地浙江省金华市，2007年开始开发的金华世贸中心，位于金华市区最繁华的商业中心，建筑面积达23万平方米，曾号称当地“商业航母”。