舟山政府门户网舟山市新购商品房契税补贴优惠政策年底截止

但是贷款上或可享受首套房二成待遇，在税收政策上就不一定了。在舟山如果有两套以上房产，均不能享受优惠契税。

有网民在“舟山论坛·民生在线”板块就问到了首套房界定以及首付比例的问题。

但是，企业人才购房专项补贴政策以及契税补贴政策，明确截止期限为2016年12月31日。根据市政府今年6月份公布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》：“在本市范围内购买90平方米（含）及以下首套新建商品住房的，给予购房款1%的契税补贴。”期限是到今年年底为止。

原标题：抓紧点我市新购商品房契税补贴优惠政策年底截止根据舟山市政府今年6月份公布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》：“在本市范围内购买90平方米（含）及以下首套新建商品住房的，给予购房款1%的契税补贴。”期限是到今年年底为止。

要提醒的是：目前舟山市各项房产政策处于相当宽松期，因为，舟山当前房产市场发展平稳，仍然属于需要去库存的地区。

市房管局的答复很明确地说明了，目前舟山市的首套房仍然可享受二成首付。具体到定海有房、临城无房，到临城买房，算不算首套房？根据网友的实践操作来看，依旧能算是首套房。因为房管部门的住房信息，是把定海与临城分开统计的。

分类调控，因城施策。当下的房产调控政策，各地均有不同。到底舟山市首套房政策如何、契税有没有优惠？

认证单位舟山市房管局答复：房管部门提供住房信息查询，首套房和二套房由贷款银行或公积金中心来认定，按照目前政策，无贷款记录的首套房首付比例不得低于购房款的20%，有贷款记录的首套房以及二套房首付比例不得低于购房款的30%。具体首付比例请你咨询贷款银行或公积金中心。

各个城市的房贷首付政策不一样，只因为各地的房产市场出现了严重的分化。一二线热点城市今年涨势甚猛，而广大三四线城市仍在努力“去库存”。