舟山房产调查：6称市民看涨舟山房价

　　2016年，全国多地受新政调控，房地产市场堪称“风云变幻”!下半年来舟山楼市利好政策较多，例如舟山购房契税补贴、企业人才购房补贴等，此外波音737也已确定落户舟山。这样的背景下，舟山市民的购房态度如何?真实购房需求有多大?购房者们对舟山楼市的未来持什么预期?

　　为此，舟山进行了名为《2016舟山置业调查活动》的调查。在10天的时间里，共有3000余名友了，其中调查人群以25-35周岁为主，女性占71.82%，男性占28.18%。希望能客观反映出广大舟山购房者的购房态度，能够成为广大购房者以及业内人士的参考。

　　1.网络电视平台为获取楼盘信息的主要途经

　　电视、网络平台分别占比24.2%，23.14%，为购房者获取以及了解楼盘信息的主要渠道。在这样一个手机不离身的年代里，网络已经无时无刻不影响着我们的生活。

　　排在末位的三大途经是，和户外、售楼处电话，不知这样的调查结果是否出乎你的意料。

　　2.被调查人群首次置业占比较高

　　本次置业调查中，首次置业购房者占比为44.75%，改善购房者占比次之达20.99%，为父母或子女购房比例为24.86%，投资购房者仅占8.29%。

　　3.临城成最热购房区域

　　被调查人群中，选择临城区域购房人群为60.22%，普陀为30.39%，而定海区域仅占7.73%。临城近几年发展迅速，各个公共配套不断完善，辐射范围不断扩大，使得周边楼盘热度不断见长，从各楼盘的点击量数据中可见一斑。以祥生·南山郡、·褐石公元以及中交·南山美庐为临城热盘代表，几乎总能排位热榜前三。

　　4.首选考虑现房，看到合适房源即出手

　　超半成友认为选房时，优先考虑现房：现房即买即入，可以马上装修入住，无需漫长等待。在买房过程中，现房可以进行现场的考察，小区的内部配套，建筑质量，绿化率等，对房子的优势和劣势一目了然。

　　22.65%的人表示预计半年到一年内购房，而约半成友表示，看到合适了就买。

　　5.90-120平成受欢迎户型

　　90-120平户型的友占比59.12%，60-90平户型的友占比22.65%，120平以上友占比11.6%，选择30-60平的友占比6.63%。从意向户型看出，其实购房者的改善需求还是比较强烈的，也不排除一些首次置业的购房者想要一步到位的。

　　6.超五成友倾向购置毛坯住房

　　关于前段时间“2016年11月后浙江全省推行商品房全装修交付”的消息，让许多购房者一时间难以接受。在这份置业调查中也比较明显，超过50%的友表示渴望购买毛坯房，另有28.18%友倾向开发商提供装修标准，供选择。在毛坯转向全装修需要一个适应的过程，未来的市场选择倾向如何，我们无从所知，等待时间的答案。

　　7.配套、地段成影响购房的主要因素

　　在列举出的一系列购买因素中，地段无疑成为第一因素，占比19.09%。其次分别为周边配套、户型、价格、小区、物业、品牌。

　　8.近六成友认为舟山楼市有望小幅上涨

　　近六成(59.67%)友认为近期舟山本地房价走势会小幅上涨，25.41%的人认为会基本持平，与此同时，13.26%的友认为会房价将大幅上涨，无人选择小幅下降。

　　让需求回到原点，从购房者角度看看他们真正的购房需求。我们也共同期待舟山楼市能够平稳健康的发展，相信这一份会对你有所帮助，也祝愿每一个购房者都能拥有一套满意温暖的房。

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