pgd-426华媒：学区好收益高 美国这些地方的房子值得买干露露车展

　　中新网7月31日电 美国侨报网近日刊文称，对于买房者来说，地段非常重要，是放在哪里都适用的准则。在如今的美国市场上，最值得投资的房地产市场在哪里？

　　文章摘编如下：

　　如果学校是买房者在选房时的重要因素，那么房子的地段会尤其重要。美国的公共教育有严格的学区划分机制，从小学到高中，学生只能在居住地所属学区内上学。由于学校资金和师资质量的差异，出现了好学区与不好的学区。好学区的房价也相对较高，也会更保值。

　　在如今的美国市场上，最值得投资的房地产市场在哪里？

　　HomeUnion是一家在线房地产投资管理公司，据报道，该公司在全美确定了20个地区，在那里购买房产的投资者5年中获得了最高的回报率和最低的风险。

　　HomeUnion使用专有方法在其数据库中，计算了超过20万个社区的单户住房的年度总收益率，随后根据Maponics的数据剔除了学校评分低于70的社区，找到了这20个5年中平均年收益率从5.4%至8.1%的最值得投资的房地产市场。

　　北印第安纳波利斯，印第安纳州(North Indianapolis, Indiana)

　　所在地区：印第安纳波利斯

　　年收益率：5.4%

　　学校得分：71.9

　　北好莱坞，加利福尼亚州(North Hollywood, California)

　　所在地区：洛杉矶

　　年收益率：5.4%

　　学校得分：71.4

　　爱德蒙，俄克拉何马州(Edmond, Oklahoma)

　　所在地区：俄克拉荷马城

　　年收益率：5.4%

　　学校得分：90

　　马里兰州高地，密苏里州(Maryland Heights, Missouri)

　　所在地区：圣路易斯

　　年收益率：5.5%

　　学校得分：71.9

　　北斯科茨代尔，亚利桑那州(North Scottsdale, Arizona)

　　所在地区：凤凰城

　　年收益率：5.5%

　　学校得分：88

　　明湖城，得克萨斯州(Clear Lake City, Texas)

　　所在地区：休斯顿

　　年收益率：5.6%

　　学校得分：76

　　花地城，得克萨斯州(Flower Mound, Texas)

　　所在地区：达拉斯

　　年收益率：5.6%

　　学校得分：84

　　查格林福尔斯，俄亥俄州(Chagrin Falls, Ohio)

　　所在地区：克利夫兰

　　年收益率：5.6%

　　学校得分：70.8

　　奥德马尔，佛罗里达州(Oldsmar, Florida)

　　所在地区：坦帕

　　年收益率：5.7%

　　学校得分：78.6

　　国王城，俄勒冈州(King City, Oregon)

　　所在地区：波特兰

　　年收益率：5.8%

　　学校得分：81.9

　　斯涅尔维尔，佐治亚州(Snellville, Georgia)

　　所在地区：亚特兰大

　　年收益率：5.8%

　　学校得分：72.5

　　福雷斯特维尔/切里格罗夫，俄亥俄州(Forestville/Cherry Grove, Ohio)

　　所在地区：辛辛那提

　　年收益率：5.9%

　　学校得分：75.7

　　德斯普兰斯，伊利诺州(Des Plaines, Illinois)

　　所在地区：芝加哥

　　年收益率：6%

　　学校得分：76.4

　　奥弗兰帕克，堪萨斯州(Overland Park, Kansas)

　　所在地区：堪萨斯城

　　年收益率：6.2%

　　学校得分：97.4

　　费尔维尤，田纳西州(Fairview, Tennessee)

　　所在地区：纳什维尔

　　年收益率：6.5%

　　学校得分：70.6

　　韦斯顿，佛罗里达州(Weston, Florida)

　　所在地区：劳德代尔堡

　　年收益率：6.6%

　　学校得分：70.5

　　棕榈湾，佛罗里达州(Palmetto Bay, Florida)

　　所在地区：迈阿密

　　年收益率：6.8%

　　学校得分：83.9

　　西布卢姆菲尔德镇，密歇根州(West Bloomfield Township, Michigan)

　　所在地区：底特律

　　年收益率：6.9%

　　学校得分：74.4

　　格雷特温，宾夕法尼亚州(Gladwyne, Pennsylvania)

　　所在地区：费城

　　年收益率：6.9%

　　学校得分：86.9

　　博卡拉顿的汉普顿，佛罗里达州(Hamptons at Boca Raton, Florida)

　　所在地区：西棕榈滩

　　年收益率：8.1%

　　学校得分：87.9