助力“住有所居” 住房租赁专项整治持续推进

　　住房租赁关乎城市吸引力，关乎人民福祉，是解决新市民住房问题、实现全体人民住有所居目标的重要途径。过去几年，住房租赁市场快速发展，租房中介如雨后春笋般涌现，租赁房源供应量随之增加，租赁需求得到满足。但同时，恶意抬价、虚假房源、违规隔断、装修污染超标等乱象也频繁出现，令不少租房者苦不堪言。

　　为解决住房租赁行业难点、痛点问题，维护租户合法权益，住房和城乡建设部近期多次召开整治住房租赁中介机构乱象工作推进会，对住房租赁中介机构乱象整治工作做出部署，并提出加快长效机制建设。据不完全统计，近期已有包括内蒙古、陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等多地相继出台住房租赁新规，通过增加房源供给、规范市场管理、打击黑中介等措施，促进住房租赁市场健康发展；越来越多的城市开展住房租赁专项检查，精准出击，通过罚款、下线整改等方式整治住房租赁行业乱象。

　　部分规模化中介管理能力遭疑

　　一直以来，国内长租公寓运营模式被称为“二房东”，即通过租房差价盈利的一类新型“中介”。《中国青年租住生活蓝皮书》显示，当前，不管是租客还是业主，都倾向于通过长租平台找房或托管房屋。调查数据显示，六成租客更倾向于通过长租平台租房，业主与中介机构