网传万达集团关闭龙湾万达 其实业态调整部分撤柜
“温州龙湾万达即将关闭？”昨天一早，这个话题在不少市民的微信、QQ等社交平台不胫而走，有人将信将疑。
这个疑问，始于中国商业地产信息门户的赢商网，以及中金在线、腾讯房产等知名门户网站昨天转发的一篇报道，大致内容是“万达即将关闭10家严重亏损百货”，而百货关闭名单上，就列着温州龙湾万达广场。
2012年11月30日盛大开业的龙湾万达百货是否真的关闭，会否影响整个万达广场的经营？带着疑问，记者昨天上午来到龙湾万达广场一探究竟。
万达百货≠万达广场
百货面积约占广场1/10
昨日上午10时30分，记者走进龙湾万达广场一楼购物中心，各入驻品牌的专柜、专卖店都在正常经营。虽为工作日，往来仍有不少顾客，各商铺内人气可观。
就网传报道中提到的“万达百货”一词，记者找到一楼一处挂有“万达百货”招牌的区域，发现此处仅几名顾客，生意显得较为惨淡。再往里走，百货区域内的中国黄金、香港正大福珠宝等两个品牌商的专柜已人去楼空。一旁的羽西、欧莱雅、欧珀莱、美宝莲等知名化妆品专柜也已停止经营。
乘万达百货扶梯往上，记者看到二楼的时尚流行馆、三楼青春休闲馆、五楼儿童早教培训中心等楼层，有不少品牌也已撤柜。
对于龙湾万达广场内“一热一冷”的现象，温州万达广场商业管理有限公司企划部负责人吴女士表示，万达百货与温州万达广场商业管理有限公司虽同属万达集团，但事实上是两个独立的子公司，万达百货只是万达广场的一个组成部分。记者了解到，万达百货的营业面积为3.74万平方米，而龙湾万达广场的地面建筑面积为29.21万平方米，百货区域只占整个万达广场经营面积的12%。
百货撤柜消息属实
商铺提前接到通知
对于“万达百货关闭”的消息，商场内的不少商户其实早有耳闻。“在去年入驻百货时，万达百货就要求只签约十个月。”百货区域内的一家珠宝商户老板迪女士告诉记者，自家商铺入驻半年来生意也不理想，营业额仅五六万元，上月，她接到了撤柜的通知。
“一个月前我也接到电话，通知1月10日前撤柜。”在万达百货经营两个女装专柜的胡胜贤告诉记者，这个临时通知令他们措手不及，商户跟万达百货再三沟通后，同意延迟至3月份撤柜。
据胡胜贤介绍，自己在万达百货经营女装两年来，生意很一般，而百货促销大卖场集中在入口处，很少有顾客走进百货里层。不少商户认为，万达百货在自身经营管理上可能存在问题。
据龙湾区统计局统计普查中心相关人士透露，2013年和2014年万达百货的销售数据并不好看，2014年相比2013年只有个位数增长。
其实，早在2013年，国内不少媒体就曾报道了万达百货亏损的消息。万达集团董事长王健林2014年初曾向媒体表示，万达百货业绩不佳一方面受电商冲击，但最主要是内部管理层问题。
撤柜≠关停
百货区域将调整业态
龙湾万达百货今后何去何从？万达百货市场部负责人陈主管表示，龙湾的万达百货的确在做内部调整，而且是对整体五层百货进行全面调整，具体调整方向由总部确定。关于网传的引入餐饮、体验式业态，他称并不了解，但总体调整方向近期会对外发布。
龙湾区商务局商贸处一名工作人员告诉记者，之前就听万达百货的经理说过，要对百货进行调整，管理层内部也要相应调整。
不过，除了万达自营百货区域，万达广场其他商户称经营活动均未受影响。在广场一楼的一家珠宝定制门店内，一名郑姓店长表示，自己所在的门店归属于温州万达广场商业管理有限公司管理，近段时间尤其是元旦期间，门店所在的“步行街”生意都不错，元旦假期最后一天，临近打烊时还有顾客赶来定制了一款8万多元的钻戒。
龙湾区第三产业发展办公室相关负责人介绍，万达百货只是万达广场的一部分，因经营不善出现亏损问题进行内部调整，这是企业经营策略的转变，政府部门不会对此进行干预。
延伸阅读
万达广场
万达商业地产股份有限公司是全球商业地产行业的龙头企业，已在全国开业107座万达广场，持有物业面积规模全球第二。
城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市中心。万达百货
作为万达广场的构成部分之一，万达百货成立于2007年5月8日，是中国商业地产龙头企业大连万达集团下属四大支柱产业(商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货)之一。作为万达商业地产的核心租户，创办初衷是配合万达广场的招商和住宅销售。截至目前，已在北京、上海、武汉、成都等地开设99家门店，是中国规模最大的百货连锁企业。若根据传言，此次万达百货拟关闭门店数占其总数的10%。
据《南方都市报》报道，2013年，万达百货完成收入154.9亿元，净利润增亏7%。整个管理团队随之震荡调整，高层变动频频。万达集团董事长王健林就曾向媒体表示，万达百货亏损，一方面受八项规定及电商冲击，此外最主要是内部管理层出问题。
