乐居大湾区｜业绩下滑五成！12家房企逆市突围！1-2月广州房企榜出炉

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疫情趋缓，广州楼市逐步解封。

2月以来，随着房企的陆续复工，广州售楼部逐渐对外开放、多家房企恢复推货节奏、工地陆续复工，楼市逐渐复苏。但疫情爆发之下，广州楼市承受多重压力，节后房企复工推迟、购房需求暂缓、2月份楼市交易大跌……

究竟，在这样不利的局面下，广州各大房企将提交出一份怎样的成绩单呢？一起来看看各家房企的具体业绩排行和榜单解读吧！（注：以下解读主要以房企权益销售排行榜作为解读对象）

金额榜

面积榜

榜 单 解 读

1月下旬，受“强制停市”影响，为抢收业绩，2月上旬广州多个项目转战线上营销，以无理由退房、线上购房折扣、购房抵用券、直播等方式来吸引购房者，不过购房本身为体验式消费，线上营销收效甚微。

随着疫情逐渐受控，进入2月中旬以来，全市多个项目陆续开始对外开放售楼处，保利、合生、实地、碧桂园等房企陆续加大优惠力度调动客户入市积极性，在房企花式营销频出的情况下，2月广州一手住宅市场以价换量较为明显。

于此同时，在疫情的不可抗力下，广州房企市场营销面临着严峻的压力，2月楼市成交跌入谷底。

据克而瑞数据统计，今年前2月广州TOP30房企销售业绩规模为116.9亿元，同比下滑48.5%。其中，除TOP3房企业绩同比下滑三成之外，其余梯队房企销售业绩规模均较去年同期下滑了近五成左右。

而从广州TOP30房企市占率变化表中也可以看到，除TOP3梯队外，其余梯队房企的市占率与去年相比，均有所下跌。其中，TOP10房企市场占有率已超过两成，TOP10房企市占率接近四成，TOP30的市占率也高于六成，由此也可以看出，头部房企在楼市中的统治力。

在2020年1-2月广州房企榜中，保利以16.96亿元的权益金额拿下销冠，越秀14.44亿元的业绩追随其后，碧桂园则以7.86亿元揽下季军；面积榜前三则由保利、越秀、时代拿下，销售面积分别为5.19万平、5.14万平、3.33万平。

另外，在春节传统假期及新冠肺炎疫情影响下，房企线下销售被迫“暂停”，2月成交滑入低谷。克而瑞数据统计显示，在2月广州房企权益金额榜TOP30房企中，18家房企业绩同比出现明显下滑。

不过，在逆市之中，仍有凯德、恒大、中交、侨鑫、电建、金科、龙湖等12家房企今年前2月销售金额同比出现明显上升，其中恒大、金科、龙湖、实地等多家房企通过加大优惠力度调动客户入市积极性。