两次递表 时时服务能否如愿转板？

原标题：两次递表 时时服务能否如愿转板？

不满足创业板的流动性，两次递表主板申请的香港物业管理服务公司时时服务这次能够如愿吗？

智通财经了解到，5月8日，时时服务向港交所递交主板上市申请，这是该公司第二次递表了，第一次于2019年10月28日递表，六个月后失效，两次递表的独家保荐人均为富强金融资本。

时时服务于2013年10月份在港股创业板上市，上市首日股价录得27.2%的涨幅，但之后股价持续下跌，2018年后成交量大幅度萎缩，2019年全年成交量仅为0.234亿港元，2020年初至今成交量萎缩至193万港元，出现多日无成交的情况。目前该公司股价0.33港元，较上市首日高价跌幅达88%。

交易流动性不足，股价一路狂跌，这或许是时时服务想要转主板的主要原因，那为何要在2019年开始谋划转板呢？实际上，2019年港股物业管理板块掀起了上市浪潮，上市后个股表现也相当不错，大部分个股涨幅超过100%，而2020年虽然受疫情影响，但行业板块仍创下新高。

时时服务主要从事物业管理业务，自然想要从投资热潮中获得市值提升的一杯羹，但无奈第一次递表没有得到港交所回应，那么，此次递表是否能够顺利通过港交所聆讯呢？

业绩疲软

媒体了解到，时时服务成立于1984年，主要在香港从事物业管理服务，2017年开始进入中国市场，在山东省成立中外合资经营企业淄博悦，主要从事物业管理咨询业务。同年，该公司寻求多业务发展，进入租赁服务及放债业务。目前该公司收入核心在香港，业务包括物业管理服务、租赁服务及放债业务。

时时服务业绩表现并不怎么理想，近三个财年收入复合增长率仅为3.75%，该公司核心业务为物业管理服务，过往财年收入贡献在90%左右，而该业务近三个财年复合增长率仅为0.78%，收入增长基本处于停滞状态。2020财年首九个月，该业务收入增长16.1%，中国市场增量贡献近50%。

2020财政年度，该公司于香港物业管理服务合约数量431个，同比增加7个，而合约金额为2.88亿港元，同比增加0.07亿元，往年看，项目单价逐年下降。在中国市场，于2019财政年度开始有合约项目，2020财政年度合约数量15个，同比增加2个，合约金额0.23亿港元，同比减少61万港元。

时时服务于中国市场新增合约项目不多，后续带来的增长驱动力不足。该公司的物业管理类型包括住宅物业以及非住宅物业，核心定位为住宅物业，往年合计收入贡献超过八成。

从物业服务单价看，住宅物业的物业服务费2020年首九个月为0.74港元/每平方，相比于2017财政年度提升了45.1%，虽然单价提升较多，但住宅物业收入却出现了下降，2019财年较2017财年收入下降了2%，期间单价上涨了25.5%。

除了核心的物业管理服务外，时时服务还提供单独保安服务，并