结好控股(00064.HK)拟投资香港优质物业 涉资5亿港元

结好控股发布公告，2020年5月19日，公司全资附属Ultimate Billion Limited作为买方、新世界发展全资附属聚良有限公司作为卖方、及卖方担保人佰耀有限公司订立该协议，据此，卖方同意出售目标公司涛运有限公司全部股权及待售贷款，总代价为5亿港元。

目标公司为新世界发展的全资附属公司，主要资产为单位及停车位，为位于香港永乐街33号及皇后大道中183号新纪元广场中远大厦的单位及停车位的登记拥有人。单位由总建筑面积为27,808平方尺的三层商业单位及一层办公室单位组成而停车位由19个停车位组成。单位现为空置并按“现状”基准出售。9个停车位受限于并享有现有特许权的得益以及可透过发出一个月通知而终止。此等现有特许权的每月特许权费总额为42,000港元。另外7个停车位用作时租车位而其余3个停车位现为空置。

公告表示，集团一直积极寻找机会投资优质物业，从而提升集团的投资组合。集团拟将单位翻新并用作集团的新总办事处，而停车位则拟持有作长期投资以赚取租金收入。由于集团拟将单位用作新总办事处，现时设于同一大厦10楼的总办事处的单位将转作投资物业以赚取租金收入。收购事项是集团进一步投资优质办公室及增加集团租金收益的良机。

此外，董事会一向以审慎稳健为先，致力发掘价格合理的优质投资项目，从而提升整体股东价值。2019新型冠状病毒病蔓延至包括香港在内的全球多个地区，目前楼市正面对疫情带来的新挑战。香港经济受到严重冲击并对物业市道构成下行压力，当中尤以商业单位及办公室物业为然。有监于此，董事会相信收购事项为集团提供良好机会及时机，可藉此提升集团的物业组合，以达到长期投资的目的。