商业街 | 朗诗出售深圳曙光大厦 奥园美谷专注美丽健康产业

朗诗5亿出售深圳南山曙光大厦 除税后收益约9775万

12月29日，朗诗绿色地产有限公司发布公告称，卖方（公司间接全资附属公司中国信息产业有限公司）、公司间接全资附属公司南京朗铭地产集团有限公司与买方深圳市科发工贸集团有限公司及标的公司曙光信息产业（深圳）有限公司订立协议。

据此，卖方同意出售而买方同意购入待售股权，初步代价为人民币500,000,000元（可予调整）。

据观点地产新媒体了解，标的公司持有中国深圳南山区的曙光大厦，主要从事物业租赁及楼宇管理。标的公司的资产净值及资产总值（摘自其于2020年11月30日的未经审核账目）分别约为人民币372,287,000元及人民币376,178,000元。

由于进行出售事项，预期本集团将就出售事项录得除税后收益约人民币97,750,000元，即待售股权的预计最终代价与标的公司于2020年11月30日的未经审核资产净值约人民币372,287,000元之间的差额，有待厘定最终代价及本集团财务报表的审核工作而定。

奥园美谷：专注美丽健康产业 收并购后已设立投后管理部门

12月29日，奥园美谷科技股份有限公司公告称披露，其于前一日召开投资者关系活动，公司董事总裁胡冉、执行总裁范时杰、董事会秘书蒋南、财务总监林斌等参会。

观点地产新媒体查阅获悉，就奥园美谷的战略定位问题，管理层回应称，奥园美谷定位为中国奥园集团控股的美丽健康产业科技商、材料商和服务商，中国奥园集团坚定看好医美行业的发展。中国奥园集团控股三家上市公司，其中奥园美谷在业务上专注美丽健康产业，与控股股东其他业务形成多产业板块协同创新、互相促进的发展格局。

据介绍，中国奥园集团坚持“一业为主，纵向发展”的战略布局，以房地产为主业，旗下地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新等各板块协同发展。

至于此前奥园健康取消收购连天美，管理层表示，连天美不是其子公司，暂时没有可发布的消息，并续指，奥园美谷作为中国奥园控股的上市公司，主动进行产业链整合，将从两个战略路径齐头并进，一方面从绿色纤维新材料出发，从医美原材料端实现业务协同；另一方面，公司将选取一些地区行业龙头标的进行收并购，提升公司在下游医美服务端的市场影响力。

另据介绍，奥园美谷在上、中、下游完成收并购后，已为收并购已经做好充分的准备，在公司的医美事业部里设立了投后管理部门。目前已搭建储备了人才团队，其中不泛一些来自医美机构的一线人才，届时将分区域进行管理，包括对医院器材、供应链、财务等方面的管理，同时利用大数据进行协同。公司已在投后管理方面提前做好系统性安排。

佛山王府井紫薇港购物中心将于本月30日对外营业

12月29日，王府井集团股份有限公司公告称，公司旗下佛山王府井紫薇港购物中心将于12月30日对外营业。

观点地产新媒体翻阅公告获悉，佛山王府井紫薇港购物中心位于广东省佛山市佛山禅城区季华四路68号，地处季华商业带。项目物业由王府井旗下合营公司佛山市王府置业有限公司建设并持有，建筑面积为23.6万平方米。购物中心由王府井旗下合营公司佛山王府井紫薇港商业管理有限责任公司运营管理。

王府井表示，佛山王府井紫薇港购物中心作为广佛地区规模最大的城市商业体，是公司区域深耕战略的重要布局。公司致力于将其打造为围绕“自然生态、人文生活、品质乐享”三大服务理念，集合国际化妆品、国际精品腕表、轻奢及时尚潮牌、特色餐饮、高端影院、生活服务、家庭亲子、运动潮玩等全业态的城市微度假购物中心。

另于11月13日，王府井公告称，公司合营公司佛山王府井一方城商业管理有限责任公司（简称“佛山一方城”）拟向中国农业银行股份有限公司佛山石湾支行申请本金1.2亿元的银行借款。

王府井和广州雄盛宏景投资有限公司（简称“雄盛宏景”）作为佛山一方城的股东拟为佛山一方城上述贷款提供连带责任保证，其中，王府井所担保的借款本金额度为6000万元，雄盛宏景所担保的借款本金额度为6000万元。

文章来源:观点地产网