北京出台“京七条” 专家预测杭州不会出台相似政策

　　面对居高不下的房价，10月23日，北京住建委发布了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，以七条措施进行调控，业内简称“京七条”。根据“京七条”，自住型商品住房套型建筑面积以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不超过140平方米；销售均价比同时段同品质商品住房低30%左右；面向北京市符合限购条件的家庭，北京市户籍无房家庭，以及保障房、限价房轮候家庭可优先购买。

　　杭州双赢机构董事长章惠芳表示，北京的这次调控明确了“低端有保障、中端有政策、高端有控制”三条腿走路，总体思路是对的。

　　省内著名房产专家、透明售房市场研究院院长丁建刚表示，目前杭州的房地产市场与北京、上海等一线城市完全不同，北京供应不足，价格大涨，杭州却库存大得惊人，涨幅也不大，所以“京七条”的政策不适用于杭州。

　　记者问了杭州的几家开发商，他们也都不担心此类调控。“北京是抢房子，但我们是想方设法要把房子卖出去。”  本报记者 史一方