浙江大学经济学院王义中：2018年中国经济将延续稳态发展趋势

　　刚过去的2017年，国内经济迎来逐步向好的局面。在基础设施建设开支、增长率前9个月呈现好于预期的6.9%。年末，虽然工业产出、房地产市场和投资都指向增势放缓的状态，但整体经济平稳收官，为2018年奠定了较好基础。

　　“中国经济处于转型升级的过程中，供给侧已取得成效。整体来看，工业在转型中平稳发展，结构在不断优化，而服务业也得到较快的发展。”日前，浙江大学经济学院教授王义中接受了《中国房地产金融》的采访，简谈了他对国内经济的宏观分析。

　　众所周知，拉动经济增长的“三驾马车”是投资、消费、出口。其中消费主要得益于近年来国内网络购物、跨境电商的不断普及，挖掘出国民巨大的消费潜力。投资则因为基础设施建设，中长期来看还需要金融资本。随着投资结构不断优化，直接投资、股权投资、包括股

　　加债等投资方式受到欢迎，有助于传统行业创新，如制造业的升级使得技术投入和技术的投资在增加。

　　而针对当前国内经济的发展状况，王义中重点强调了创新，对于经济增长的拉动作用。这一亮眼的变化，则得益于国内“互联网 +”行业的迅猛发展。

　　针对“互联网 +”行业，王义中表示，大数据是未来最值得关注的领域。“依靠大数据技术，能够刻画行为模式，提高效率，降低信息不对称。人工智能，机器学习，需要从历史数据(包括图片、视频、文字、语音等)中发现规模和模式。共享经济和电商只是一种商业模式，但模式容易被模仿和复制。而借助大数据技术或工具，可以在商业模式的基础上嫁接更多的领域。例如，分析订单流数据，构建信用风险模型，能够实现网络直接借贷。”

　　除了新兴行业的快速发展引人注目，另一方面，传统行业的进一步升级也被王义中提及。

　　以房地产为例，过去一年中，随着国家对住房租赁市场的大力扶持，存量时代到来。“住房市场不同于虚拟市场，没有做空机制。住房需求没变且大部分是真实的，在中心城市需求仍不断增加，居民收入水平的大幅提高也了一定的购买力。对于银行来说，住房抵押资产是优质资产，不会导致银行的流动性问题。同时，部分核心城市的基础设施建设不断完善，为支撑房价提供了良好的预期。”因此，房价大幅度下跌的概率较低，王义中表示。

　　但同时，出于政策因素，房价大幅度上涨的概率也较低。挑战与机遇总是并存的。“房地产的挑战依然是，住房供给与刚性需求之间的矛盾，投资需求与刚性需求之间的矛盾，一、二线城市与三、四线城市住房供求之间的矛盾，学区房与非学区房价格之间的矛盾，政策调控与价格反弹之间的矛盾。而机遇是，提升住房配套服务，增强住房的金融属性。”

　　回顾 2017 年国内经济的整体表现，王义中认为符合预期。而面对新到来的 2018 年，王义中预测，中国经济将延续2017年的稳态发展趋势。“当一个国家城市化水平不断提高，固定资产投资规模下降的过程中，经济增速下滑也是必然的过程，但同时这也是金融业大力发展、经济质量提升的过程。”