美国EB-5投资移民政策倒计时，新一轮930递件开跑

　　美国时间2015年12月18日，美国投资移民政策关键——美国EB-5区域中心变法陷入美式民主怪圈，在经历了两次短暂延期后，最终捆绑美国政府新财政预算案，无任何改革地延期至2016年9月30日。这意味着“美国EB-5移民”投资人仅50万美元低价便捷移民美国的移民政策“红利”时代，目前只剩不到100天！

　　  再度延期，EB-5离改革更近一步

　　尽管改革一波三折，然而纵观EB-5的整个改革进程，“涨价”和“严管”已是板上钉钉，包括最低投资金额涨至80万美元、增加EB-5计划透明度、加强区域中心监管、保护投资人远离欺诈项目等。而改革争议的焦点，则主要集中在TEA定义更改、就业创造计算方式变更等对投资人有着重大影响的议题上。

　　侨外移民专家表示，虽然EB-5变法一拖再拖，然后与此前相比，国会一直持续的热烈探讨已为EB-5新法案提供了越发清晰的改革参考，EB-5离变法已更加接近！

　　  抢跑930，赶搭50万美元全家绿卡“末班车”

　　值得关注的是，现行EB-5政策继续延至2016年9月30日，并非意味着在此期间美国EB-5的移民政策不会有任何变动。现今而言，最终法案的具体规定以及生效时间仍然充满变数且扑朔迷离，而越早递件，则越可避免一旦新法案出台所带来的诸多不确定的影响。

　　因此，为了充分确保EB-5的办理不受政策变革的影响，投资人应赶在今年9月30日前递件移民局，锁定当下低价便捷移民美国的政策“红利”，避免万一新法出台所带来的诸多不确定性。

　　  选定优质项目和团队，以不变应万变

　　赶在9.30之前递档，不仅速度是关键，安全更是“主旋律”。因此，对于意向投资者而言，选择移民局传统认可成功的优质EB-5项目和有经验的优质移民机构，是“以不变应万变”的最佳策略。因为一方面，不管未来美国EB-5的移民政策新法如何变化，移民局对项目是否正常运营、就业岗位创造能否满足的要求不会改变；而另一方面，美国移民的周期比较长，因此靠谱的移民中介在整个移民办理过程中发挥着重要的保障作用。

　　侨外移民专家建议“美国EB-5移民”投资人可以从项目是否为刚性需求、项目运作可行性、项目资金构成是否合理、项目能否提供就业保障、项目借款方与区域中心实力以及项目实质抵押担保品实际还款能力等六方面综合考察项目，同时通过成功获批和还款实力来侧面评估移民机构的办理资质和经验。当然，时间更为紧急的“美国EB-5移民”投资人，则不妨直接选择优质移民中介机构代理的EB-5项目，因为这些项目都已通过该移民中介机构谨慎考察和筛选，项目背后团队多是老牌区域中心和强大的开发商阵容，而项目模式也多是美国移民局传统认可模式，获批更有保障。

　　  侨外目前在售项目：

　　时代广场百老汇体验中心项目

　　--时代广场中央，纽约历史遗产之上的恢弘重建工程

　　--融入皇宫大剧院台前幕后，聚焦全新艺术体验中心

　　-- 30层无遮挡落地大窗酒店空间，轻松俯瞰迎新活动

　　--可开合LED大屏幕，24小时全球性媒体和商务平台

　　-- EB-5占比14%，就业盈余率84%，绿卡资金双保障

　　--近53亿美元项目估值，17.7倍于EB-5贷款

　　全美第5大公立图书馆项目

　　--地处目标就业区，交通便利，与曼哈顿仅一桥之隔

　　--开发商实力雄厚、经验丰富，擅长操作政府合作项目

　　--纽约市政府支持、投资与监管，开创政企合作新典范

　　--EB-5资金仅占21.5%，就业盈余高达29.32%

　　--超5亿美金项目总价值+114套经济适用房抵押担保

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