专家支招：不再为“葡萄牙移民骗局”埋单

　　根据葡萄牙移民局（SEF）发布的数据，自2012年10月8日到2016年6月30日，共3609个投资人获得葡萄牙黄金居留。侨外葡萄牙移民专家表示，“目前中国有2743个投资人及其家庭通过购买葡萄牙房产实现了葡萄牙投资移民”。这个数据有力地证明了葡萄牙购房移民在葡国政府法律及办理流程上的稳妥可靠，备受投资人认可。然而实际中，葡萄牙移民的各种乱象与骗局却也层出不穷。

　　相信很多人都发现，在网上搜索“葡萄牙移民”时，可以看到一些关于葡萄牙移民骗局的文章，揭露了某些葡萄牙房产中介的问题，包括巨额差价、虚假租约、高昂中介费、出售问题房产等等，而国内投资人在信息不对称的情况下，往往比较容易落入这样的骗局。花费62万欧元葡萄牙购房后发现该房产真实售价仅30万欧元的山东殷先生通过媒体曝光某黑中介，也只是上当受骗之后的无力之举，通过法律跨国维权的可能微乎其微。

　　国内不少葡萄牙房产中介声称在葡萄牙当地设有分公司，并提供客户照片证明，陪同考察时，也确实是照片中的工作人员接洽。殊不知，那其实是葡萄牙房产的不知第几级代理或中介，而所面对国内的葡萄牙房产中介公司只是层层中介其中的最后一环。可想而知，房价经过层层叠加，早就已经变得很离谱，甚至有的移民中介公司自己都不知道所卖的葡萄牙房产真实售价到底是多少。

　　葡萄牙的气候宜人，生活成本低，移民方式简单安全，房产投资升值空间大，是很多国人心目中的理想移民目的地。那么怎么才能在办理葡萄牙移民的时候避免上当受骗，不再为黑中介的骗局埋单呢？侨外葡萄牙移民专家表示，“选择信誉好、实力强的老牌移民公司非常重要！正是为了避免层层加价，保障投资人的权益，侨外移民早在3年前就在葡萄牙注册成立了葡萄牙分公司，公司信息在葡萄牙官方备案并上网可查。侨外葡萄牙的每一处房源，都是葡萄牙分公司经过实地考察调研之后，直接从当地开发商手中获取房源的一手销售权，避免中间环节，而且选择的项目都是极具投资价值的房产。”也就是说投资人从侨外集团购买的葡萄牙房产全为0溢价，与在葡萄牙当地购买的价格完全一样。

　　此外，让投资人防不胜防的虚假租约和无法确定的房产走势风险，其实也是可以规避的，侨外移民专家郑重建议“首先，投资人最好选择包收益的房产，其次，收益承诺需要落实到合同中”。

四星级酒店蓝湖度假村booking评分高达9.3分

　　目前，侨外移民推出了一个实际仅需支付30万欧元就可三代移民葡萄牙的带租约、保收益的稀缺房产项目——蓝湖度假村四星级产权式酒店，并获得了该项目的中国独家销售权，能为投资人狂省20万欧元。据侨外移民葡萄牙分公司人员介绍，由于项目所在地区符合葡萄牙黄金居留法案中的政策优惠条件，投资40万欧元购买2套蓝湖度假村房产即可移民葡萄牙。同时开发商承诺投资人在前5年可获得10万欧元收益。也就是说，投资人真正仅花费30万欧元，就能够轻松获得房产与身份的双重收益，是绝佳的实现安全移民的投资标的。

　　   蓝湖度假村产权式酒店投资收益包括：

　　►前5年承诺5%收益率；第6年-25年，收益五五分；

　　►每年每间可免费享受4人30天入住（8月份除外）；

　　►30天之外入住享受5折。

　　蓝湖度假村产权式酒店将在“海外学区房直购节暨侨外集团第四届投资移民房产展”上隆重呈现，届时投资人可以现场直接与开发商咨询洽谈，明明白白投资置业。全球移民房产展汇聚12国精品学区房、在中国12城巡展，可以一站式满足教育留学、海外置业、投资移民、出国定居的需求，对于全球资产配置意义重大，作为年度投资盛典，现场也将释放超大优惠，建议投资人紧抓投资机遇。

　　全年最大签约优惠+开发商房产钜惠+现场惊喜不断+在线报名立减3000！

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