侨外美国投资移民EB-5项目“离尘不离城”

　　作为侨外第83个美国投资移民EB-5项目，侨外美国投资移民EB-5旗舰精品——纽约皇后哈莱角一号项目将于7月在中国北京、上海、广州、深圳四个城市举行全球独家首发。届时，“美国投资移民EB-5第一人”侨外集团总裁丁颖、项目开发商和其他合作伙伴一起，为投资人带来项目的第一手资讯，并启动项目EB-5名额的认购，敬请广大投资人关注!

　　说到纽约，许多人马上想到曼哈顿、华尔街、第五大道、中央公园。这个世人熟悉的繁华都市，是许多人对未来的向往。其实，除了以曼哈顿为代表的繁华喧闹，生活在纽约，还可以是另一种味道，比如纽约的皇后区。

　　一直以来，皇后区的魅力被远远低估

　　作为纽约面积最大的一个分区，皇后区与曼哈顿仅一东河之隔。这里常住居民达230万人次，是纽约人口第二大区，也是纽约乃至全世界最多元化的社区。

　　有人说，皇后区近一半的人口出生在美国境外，而超过100种语言被使用。这样的氛围，也缔造了文化与美食并茂的多元化街区风格：阿斯托利亚的希腊人社区;弗拉兴的中日韩等亚洲文化;杰克逊高地、科罗娜和艾姆赫斯特的西班牙风情;而爱尔兰文化则在森尼赛德、林边和洛克威落地生根……据统计，除白人约占半数以外，亚洲裔、拉丁美洲裔、非洲裔人口所占比例，均高于美国全国平均值。多元文化聚集地恐怕是皇后区最大的标签，其标志性的法拉盛公园巨型地球仪更是闻名于世，象征着惊人的种族多样性和友善的移民环境。

　　法拉盛公园巨型地球仪

　　虽然是纽约最大的区，但侨外美国投资移民EB-5旗舰精品——纽约皇后哈莱角一号项目所在的皇后区最擅长利用它的每一寸土地。无论是纽约市三大机场中的拉瓜迪亚机场和肯尼迪机场，还是纽约大都会棒球队主场馆花旗球场和美国比利简金网球中心，或是纽约第三大公园法拉盛草原冠顶公园，抑或是充满艺术气息的野口勇美术馆、现代艺术博物馆、皇后区博物馆和刘易斯阿姆斯特朗博物馆，都分享着皇后区的地产份额。更不用说还有洛克威绵延数里的海滨及牙买加湾被保护的湿地……

　　浓厚的历史底蕴、睦邻友好的人文氛围、无与伦比的自然优势，使皇后区越来越成为世界游客的向往地，被国际权威旅游指南《孤独星球》评选为2015全美最佳旅游地点。

　　“离尘不离城”承载“纽约客新住地”使命

　　以介绍西方文学、文化随笔著称的“纽约客”董鼎山先生曾有言：“纽约居，大不易”，指的就是曼哈顿。在寸土寸金的曼哈顿，房价和房屋租金多年高居全球第一，在这样的情况下，皇后区成为许多纽约客的选择似乎是顺理成章的事——繁华社区和安静郊区的动静结合、大大小小的公园绿地和得天独厚的自然美景，皇后区本身就已非常宜居;而这里半小时直达曼哈顿中城的便捷交通以及尚可承受的房价，更吸引着数以千计的新住户从曼哈顿和布鲁克林迁居于此。

　　纽约政府对此也喜闻乐见。作为美国最大的城市，近100多年来纽约人口增长了约400万，至2013年已达840万。随着人口压力的倍增，优化用地结构与居住空间已成为纽约土地规划的重点。侨外美国投资移民EB-5旗舰精品——纽约皇后哈莱角一号项目所在的皇后区作为曼哈顿的周边区域，承载着缓解其人口压力的使命，得到了政府的大力投入发展。受益于纽约政府在区域发展、交通建设和自然环境上的规划与支持，皇后区“离尘不离城”的区位价值结合水岸绿色生活环境，也不断地吸引更多不愿离开纽约的人口进入其日益繁荣的新区域，而成为未来曼哈顿白领阶层的居住首选。

　　地产帝国Durst财团首个曼哈顿外项目落户皇后区

　　随着政府的大力开发改造以及越来越多纽约客的入驻，越来越多开发商正争先恐后地进击到皇后区日益兴旺的房产市场。从未离开过曼哈顿的Durst财团第一个非曼哈顿大型开发项目——纽约皇后哈莱角，就落户于皇后区的阿斯托利亚(Astoria)东河沿岸。

　　侨外美国投资移民EB-5旗舰精品——纽约皇后哈莱角一号项目总投资高达15亿美元，将打造一个环境优美、以可持续发展为愿景的绿色水岸住宅社区。项目总体占地面积250万平方英尺，包括7座豪华公寓楼2400套出租公寓，其中483套为配合政府性区域改造的经济适用房。建成后的纽约皇后哈莱角，将辐射整体区域，成为集住宅、零售餐饮、滨水大道、公园绿地、公立学校及翻新游乐场为一体的繁荣社区。

　　继与侨外合作的两大EB-5精品——曼哈顿W57空中花园公寓和美国大道855号白金公寓均获得成功后，Durst财团选择了纽约皇后哈莱角7座豪华公寓楼中的首座大楼——纽约皇后哈莱角一号，作为双方合作的第三个EB-5项目。这座楼将拥有405套出租型公寓，其中近25%为经济适用房，同时还包含独一无二的水岸景观、屋顶花园、健身中心以及儿童游乐区。

　　侨外美国投资移民EB-5旗舰精品——纽约皇后哈莱角一号项目项目在EB-5运作上也延续着移民局传统认可的成功模式：项目资金结构稳健，EB-5资金仅占总成本31%，就业盈余率高达41%，充分保障绿卡安全，并因资金和建设周期审核成熟而已于今年1月开工。作为侨外第83个美国投资移民EB-5项目，纽约皇后哈莱角一号将于7月在中国北京、上海、广州、深圳四个城市举行全球独家首发。届时，“美国投资移民EB-5第一人”侨外集团总裁丁颖、项目开发商和其他合作伙伴一起，为投资人带来项目的第一手资讯，并启动项目EB-5名额的认购，敬请广大投资人关注!

　　活动预告

　　纽约皇后哈莱角一号全球首发

　　北京

　　时间：2016年7月23日(周六) 14:00-17:30

　　地点：朝阳区嘉里大酒店四层九龙厅

　　上海

　　时间：2016年7月24日(周日) 14:00-17:30

　　地点：四季酒店大宴会厅

　　深圳

　　时间：2016年7月30日(周六) 14:00-17:30

　　地点：福田区大中华喜来登酒店六层周厅

　　广州

　　时间：2016年7月31日(周日) 14:00-17:30

　　地点：丽思卡尔顿酒店卡尔顿一厅

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