时寒冰：有些城市房价明明涨40% 数据却小得可怜

　　如果问我活到现在最后悔的一件事是什么，答案很简单：后悔数学没有学好，要不然，就不会对那些统计数据发愁了——不少统计数据我怎么也对不上。

　　于是，我苦学数学，但依然不得要领。突然有一天，我开悟了：看不懂统计数据并非数学知识欠缺的错，而是根源于方法不对。

　　比如，房价。国家统计局每个月会公布经济运行数据，房价无论是环比还是同比，涨幅都小得可怜，与的感觉相距甚远。有的城市2009年年初至今，明明已经上涨了40%以上，统计数据为何还是那么小呢？

　　把国家统计局发布的2008年1月-10月全国商品房销售面积与销售额相除，不难得知，每平方米商品房的平均价格为3933元。

　　再把国家统计局发布的2009年1月-10月全国商品房销售面积与销售额相除，得知，每平方米商品房的平均价格为4751元。

　　把这两个结果比较一下知道，2009年1月-10月全国商品房价格比2008年同期，上涨了20.8%。虽然与您的感觉还有距离，但毕竟比起您平常看到的数据，已经比较接近了。

　　当然，还有一种更简单的看统计数据的方法。国家统计局发布的数据显示，2009年1月-10月，全国商品房销售面积增速为48.4%，而商品房销售额的增速为79.2%，也就是说，全国购房者为增加的48.4%面积多付了79.2%的资金，两者相差30.8%。这种比较虽然不够严谨，但的确又距离真实情况近了一步。

　　看懂统计数据需要正确的方法，当然，有时候正确的方法也不一定管用。比如，2007年，国家统计局公布的数据显示，当年，全国P增速是11.4%，但全国31个省区市的P增速全都在11.4%之上，最低的新疆也高达12%。

　　想想也是，谁不犯错误，有点差错是正常的。但我要提醒您的是：今后看不懂统计数据的时候，思考一下，看能不能通过其他渠道弄懂。