杭杭跑盘|再探南部卧城，南秀路上东原德信两盘怎么选？

目 录

1. 南 部 卧 城

2. 东 原 德 信 九 章 赋

3. 东 原 德 信 印 奥 湾

南 部 卧 城

5月11日，滨江以封顶+3%自持拿下绿城九龙仓桂语朝阳西侧的萧政储出[2020]19号蜀山单元XSCQ27地块，将其在萧山的版图扩张至南部卧城。

▲地块指标数据

到目前为止，板块内已汇集了 绿城、滨江、融创、德信、东原、九龙仓、旭辉、融信、金茂、金帝、禹州、聚佳融、平安等十多家开发商，可以说，今年的南部卧城是萧山住宅供应最密集的板块之一。

粗略统计一下，在售的 绿城九龙仓桂语朝阳、 湖悦章府、 佳印府、 宸宇府、 东原德信九章赋、 印奥湾等，即将首开的 融望之城，以及还未上市的旭辉南部卧城项目、禹州蜀山现房销售项目等地块，板块内的库存着实不少，对于开发商而言，这意味着巨大的竞争压力，但对购房者来说，则 意味着更多的选择。

▲板块在售/将售分楼盘分布

对于滨江、奥体的外溢购房者而言，南部卧城无疑是十分便捷的选择。在南部卧城当中，又数 南秀路、蜀山路与市心路一带的项目最受欢迎。今天我们的踩盘目标，正是南秀路上挨着的的两个东原德信的项目： 东原德信九章赋和东原德信印奥湾。

东 原 德 信 九 章 赋

▲项目基本信息

东原德信九章赋从地理位置上看更靠近萧山老城区，西侧500米左右就是汇德隆购物中心，西南方向有绿都南江商业中心，距离银隆百货、旺角城车程大约在10分钟左右。

▲汇德隆购物中心

项目距离地铁2号线潘水站直线距离约800米左右，后续即将加推的二期距离地铁更近一些，直线距离大约在五六百米。

▲潘水站

从销售介绍看，小区内部规划配套算不错的，规划了约10000