未来大变样！杭州今年老旧小区改造，超15万户居民受益！

杭州今年计划改造老旧小区300个，受益居民将超15万户，详情点 这里 查看。今后，老旧小区将变成什么样？快来看看这些地方的“蝶变”案例吧！

上城区

上城区今年要开工36个项目，涉及改造面积110万平方米，预计年内完工75万平方米，预计受益住户2.4万户。

今年老小区改造主要在增强社区配套上、在融合多方任务上、在集合邻里场景上下功夫。

新工社区改造效果图

在首批试点项目中， 上城区紫阳街道新工社区入选住建部第一批改造试点案例。

针对老旧小区普遍存在的停车难、出行难、晾晒难、配套设施不足、建筑老化破损严重五大难点，紫阳街道新工社区确定了“一环五区”的打造方案。

改造后，新工社区将进一步实现让居民不出小区，就能满足教育、医疗、养老、幼托、创业、购物、休闲等各方面的需求。

下城区

2020年，下城区计划开工52个小区共计26个老旧小区综合改造项目，涉及872幢41664套房屋，总建筑面积达262.8万平方米。

近日，河西南38号院小区综合提升改造项目顺利完工交付。曾经的“老破小”， 在最短时间内变成了“小而精、小而美”的老旧小区改造样本。

河西南38号院小区以“河西故园，忆归桥南”为主题，提升改造近40个内容。改造后，小区更美丽、更宜居。

江干区

2020年江干区全面启动老旧小区综合改造提升三年行动计划，共涉及72个小区，883幢，44581户，总建筑面积约272.5万平方米。

原计划今年实施第一批9个老旧小区改造项目，共256幢，12847户，87.67万平方米，正在实施中，其中7个项目全部于10月底前完工。9月底实现第二批42个改造项目开工，共255幢，12248户，73.44万平方米；力争实现老旧小区改造三年行动计划于2022年三月底前基本收官。

第一批 改造项目以红梅和红菱社区为亮点，整合和盘活社区内低效利用的存量资源，拓展公共空间，优化功能布局，打造集社区服务、养老医疗、托幼、商业、娱乐等于一体的邻里中心，完善社区配套服务。

江干区探索创新“驻地网”管线上改下改造模式，探索将老旧小区改造与资源腾挪整合、既有住宅加梯、海绵城市建设相结合，加强实践探索，补齐老旧小区公共空间、配套服务、设施设备等方面的短板。

拱墅区

拱墅区今年计划实施项目131个、585万 平方米 。其中旧改项目124个、498万 平方米 ，保障性安居工程项目7个、87万 平方米 。分两个批次推进实施，第一批88个项目5月底已开工，第二批43个项目10月底开工。明年10月全部完工。

塘河工业文化走廊

塘河南村口袋公园

全区计划打造精品项目13个，其中小河街道将推进“10+1”个老旧小区提升改造，着力打造“温暖、艺术、智慧”的大美小河印象。其中，塘河片区将通过对塘河路改造及业态调整，打造具有老旧小区特色的“城市综合体”，通过口袋公园、转角微景观、党建及社区文化等载体，构建活力共融的未来社区。

富阳区

富阳区2020年老旧小区改造工程，位于富春街道，主要包含10个区块。改造以市政改造、景观提升、专项设计三个方向为主。

清风阳光苑区块改造图

主要整治内容包含秋月小区区块、金城阳光苑区块、南园路以西区块、南园路以东区块、儿童公园北侧区块、清风阳光苑区块、北门路区快、名仕花园区块、邮舍弄区块、南门街区块10个区块的老旧小区改造。

通过老旧小区改造工程，为市民创造一个“有完善设施、有整洁环境、有配套服务、有长效管理、有特色文化、有和谐关系”的宜居小区。

来源：杭州发布