房姐资料曝光拖累内房股 SOHO中国北京折扣卖房

　　据香港文汇报报道，内地楼市好景似要完结，有传中央在3月两会前出台新调控政策，针对北京等一线城市，调控形式是抑制需求为主，进一步提高购房门坎。同时，被传与“房姐”龚爱爱串通洗钱的SOHO中国(0410)，由于业主名单被曝光，令内房股受挫，SOHO中国跌8%最多。

　　大城市传再有调控政策

　　《上海证券报》引述北京市住建委人士表示，北京等一线城市基本确定近期出台房地产新政，调控形式是抑制需求为主，进一步提高购房门坎。而新政出台时间可能在3月全国两会之前。消息又指，目前政府部门对部分一二线城市的楼市过快回暖已形成基本共识，而部分三四线城市因供给过量，面对消化货尾的压力，需要政策性支持，因而楼市调控将区别对待而不会一刀切。此外，据最新公开的收入分配改革意见，提及逐步扩大个人住房房产税改革试点范围，细化住房交易差别化税收政策，加强存量房交易税收征管。

　　消息传出后，内房股昨日表现向下，禹洲地产(1628)跌5.5%，收报2.07元(港元，下同)；中国海外(0688)收报22.3，跌幅达2.8%。此外，保利置业(0119)、华润置地(1109)及刚公布全年业绩的恒盛地产(0845)亦分别跌2.6%、2.5%及2.4%，齐齐成为单日内房十大跌幅股份。

　　SOHO北京新盘增折扣

　　昨日跌幅最多的内房股为SOHO中国，收报6.32元，跌0.55元或8%。早前传出SOHO中国疑涉助陕西“房姐”洗钱，神木县农村商业银行原副行长龚爱爱在北京的大部分住宅为SOHO中国旗下物业。虽然SOHO中国董事长潘石屹、行政总裁张欣均于微博否认，并称会配合当局调查，但有分析指，SOHO中国的业主信息大规模泄露，使SOHO项目的潜在买家担心购房后个人资料同样会泄露，特别是背景复杂的买家，事件势必影响SOHO的销情。公司旗下北京银峰SOHO在本月1至7日推出4套房源促销，在常规优惠外还给出近1%的额外折扣，但目前仍无一套成交。

　　在各方对“房姐”事件的关注及深入调查下，网络上流传出一份《整理于SOHO全盘业主资料的名单》，发布者称从潘石屹下属手中取得相关资料，对SOHO中国的业务而言可谓雪上加霜。

　　另外，SOHO中国昨宣布，于上周五公司通过在场外购买之方式购回本金总额为2.6亿元之可换股债券(CB)。而经购回债券于昨日结算。购回后，仍未赎回的可换股债券本金总额将为23.57亿元。