瑞士人为何不爱买房

　　 瑞士是个高福利高收入的国家。然而，瑞士只有1/3的家庭拥有房屋的产权，绝大多数家庭都采取租房方式。

　　  一方面，瑞士房地产价格太高，超出了普通家庭的经济承受能力。以瑞士人月均收入6000瑞郎计算，一个瑞士人20年不吃不喝攒下的工资才够买一套150平方米左右的住房。

　　  另一方面，由于瑞士人普遍缺乏储蓄的意识，购买住房对于普通家庭来说成为一种负担。

　　  “瑞士人不买房”这个特殊现象，与瑞士的城市化水平较高有关。由于城市化水平的提高，人口流动性增强，很多人不愿因为住房而将自己局限在某个地方。他们喜欢拖着家当自由自在地在城乡间当“房客”。调查显示，至少32%的瑞士人对于住房是否属于私产抱着无所谓的态度，他们宁愿将收入用于住房之外的开销。

　　  虽然许多瑞士人的收入不足以购买私房，但由于社会保障制度的完善，瑞士人通常可以租用享受政府补贴的房子，每个月仅需交纳数百瑞郎的物业管理费。这样的优惠措施更鼓励了瑞士人租房而不买房的生活方式——既省钱又省心。

　　  那么瑞士人的高收入都用来干什么呢？很多中产阶级家庭，乐意在偏远地区盖一幢乡间别墅，其花费仅10多万瑞郎，带上家人隔三岔五去住上一段，养养花种种草，还可以在家门口滑雪。