中国房地产百强企业销售额10年增近16倍

  相关研究机构院长莫天全昨日表示，伴随着房地产行业走过“黄金十年”，中国房地产百强企业获得跨越性发展，从销售业绩来看，百强企业2012年销售额均值达190.8亿元，10年增长了近16倍。

  数据显示，2003年以来，房地产百强企业的业绩增长速度远超同期行业平均水平。2012年销售额均值达190.8亿元，同比增长16.7%，高于全国平均水平6.7个百分点；销售面积均值增至190.1万平方米，同比增长23.8%，高于全国平均水平22个百分点。

  与此同时，房地产百强企业的规模效益进一步凸显，行业集中度持续提高。2012年，百强企业的市场份额已增长至29.6%。但需注意的是，百强企业内部分化也在加剧，如万科、保利的销售额均从2003年的不足百亿成功突破至如今的千亿以上，强者恒强态势凸显。

  对于房地产百强企业未来的发展，莫天全认为，调控政策之下，短期内房地产市场需求和价格波动幅度加大，行业风险上升。