交诚意金有选房优先权 交完之后说领导不同意

　　4月13日中午，读者吴先生、陈先生向快报爆料，吴先生和亲戚朋友在金华万达广场订了几套房子，事先说好可以享受选房优先权的，但是交完诚意金后，售房工作人员却跟他们说领导不同意，感觉自己像是被忽悠了。

　　下午2点钟，李渔东路的万达广场接待中心，吴先生、陈先生也都在。

　　吴先生说，几天前他有两批朋友看中了金华万达广场的房子，其中一批朋友交了6套房子的诚意金，另外一批交了2套房子的诚意金。

　　“所以，今天我和陈先生也来看看房，我们看中的是12-19楼，靠近南边的B、C、D户型，我准备订两套，他准备订一套。”

　　当时接待吴先生他们的，是一名姓王的销售员，吴先生说之前他已经有几个朋友，在这里交了8套房子的诚意金。

　　“当时，销售员小王说，我们和前面8套房子凑在一起，组成一个购房团，可以享受选房优先权，这样的话，肯定能选到我们看中的房子。”吴先生说。

　　陈先生说：“在我们之前，其实已经有很多人交过诚意金了，如果我们没有选房优先权的话，我们是选不到我们想要的房子的，但是，听小王这么一说，我们就有数了，马上去交了诚意金，还签了《金华万达广场商品房认购权申请书》。”

　　吴先生说，每套房子的诚意金是5000元，但是他们交了钱后，却得到小王的通知，他们的情况不能享受之前说的选房优先权，不能保证他们都能选到之前看中的房子了。

　　“小王的说法出尔反尔，整个过程也就一个小时，我们都很恼火，要求马上退还诚意金。”马先生说，后来有个女主管出来处理，但是也没能满足他们的要求。

　　记者看了一下那份双方签的《金华万达广场商品房认购权申请书》，里头确实没有提到关于优先选房的条款。

　　陈先生说，当时小王是口头答应的，要不然绝对不会去交诚意金。

　　记者也找到金华万达几位工作人员，他们都表示公司对媒体采访有严格规定，不是谁都能接受采访的，如果一定要采访，他们要另外找时间安排。

　　昨晚，记者就陈先生等人投诉最后向金华万达方面确认，得到的答复是，目前无法给出意见。

　　记者咨询了浙江婺州律师事务所的李夏冰律师，他说诚意金不像定金，退诚意金是客户的权利，肯定是好退的，只是不能像定金那样可以退一赔一，但是要走一下房地产销售公司的退费程序，可能需要一些时间。

　　“吴先生他们手上的证据，如果真能证明销售人员出尔反尔，那万达公司的做法有违诚信和商业道德，吴先生他们可以走法律途径拿回诚意金，但说到底还是要花时间。”