柳州一栋违法建筑拆除要花几十万 难度大于建新房

　　柳州市红阳路一栋违法建设的“最牛民宅”，曾引起国家住建、国土等部门的关注。记者4月23日获悉，该栋打算安装电梯的“最牛民宅”，正在搭设钢管外架准备拆除，开始进入“终结倒计时”。

　　该“九层楼”地处红阳路云岭区183号，其主体建筑已经封顶，尚未最后完工，整体处于毛坯房状态，在相邻建筑群中“鹤立鸡群”。

　　该楼底层的门脸宽约4.5米，与相邻民房并无二样，但纵深长度将近20米。由于建筑高达9层，建房者打算安装电梯。记者在一楼看到，电梯井的深坑已预留，部分电梯部件也到位了，其装载木箱外侧的标签显示，发货单位为广州一电梯公司，发货日期为2012年12月8日。

　　记者上楼看到，每层有4间房间，均配备独立卫生间，格局近似于旅社或出租屋；由于窗户超大，采光非常不错，而铝合金窗框已经装好，但尚未装上玻璃。

　　经城管部门调查，当事人于某1993年购买该处房屋，后出租给他人经营旅社。于某考虑到原有的3层房屋年久失修，便于去年6月拆除原有建筑，随后在原址建设“九层楼”，总建筑面积达804.6平方米。

　　去年9月，由于该建筑未取得建筑规划许可证，柳南区城市管理行政执法局发出责令停止违法行为的通知书；当年11月，又作出行政处罚决定书，限期拆除违法建设的第四层至第九层。但是，于某没有在规定期限内自行拆除。城管部门又发出公告，责令他在今年2月24日前自行拆除。

　　在城管部门多次督促下，今年2月底，于某请来工人拆除“九层楼”。但拆迁难度较大，拆除7层至9层的墙砖之后便难以继续。于某又请了几拨工人，但均望而生畏。城管部门只好“代劳”，请来具有资质的建筑公司拆除，预计这笔开销达几十万元。

　　据了解，“九层楼”成了柳州违法建筑的“典型”。近日，柳州市委常委、常务副市长刘传林指出，国土资源部督查特派员来到柳州，赞扬山水秀美的同时，也批评没有遏制违法建设，还专门拍摄了“九层楼”，在国家住房和城乡建设部备案，并要求限期整改。

　　23日下午，记者在现场看到，工人正在为“九层楼”搭设钢管外架。由于该建筑紧邻民房，拆除难度极大，水泥砖块稍有不慎就会高空掉落，安全隐患极大。因此，外架搭设完成后，还需设置防坠挡板和防护网。

　　据现场工人介绍，为了避免危及相邻建筑和行人，砖块只能手工敲打下来，通过人工方式往下搬。而该建筑为框架结构，要拆除巨大的水泥柱子难度较大，需要风炮打孔。破拆混凝土之后，再将每层楼的柱底钢筋切割。同时，需要人工牵引控制，避免砸到相邻民房。凡此种种，拆除作业的难度甚至超过建新房。

　　工人还介绍，如果近期不下雨，预计5天可完成外架搭设。