6月一线城市房价加速上涨 二三线城市涨幅收窄

　　  国家统计局18日发布数据显示，6月70个大中城市中房价环比上涨0.83%，涨幅连续第三个月回落。但值得注意的是，虽然房价环比上涨城市数量略有缩减，但整体上涨态势依旧，甚至同比涨幅有加速上涨态势。

　　  业内人士认为，“国五条”落地以来，政策对市场心理影响逐渐减弱，房价可能再次加速上涨，我国下半年房价上行压力较大。

　　  新建住宅方面，70个大中城市中，房价环比上涨城市有63个，数量缩减，最高涨幅由上月的2.9%回落至2.4%；70个大中城市房价平均同比增幅6.5%，涨幅继续加快，同比上涨城市达69个，涨幅最高为16.7%。

　　  二手住宅方面，与上月比，70大中城市房价上涨城市数量减少11个，下降至55个，环比价格最高涨幅回落至1.3%；同比方面，上涨城市达到68个，最高涨幅达14.1%。

　　  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，数据显示，房价环比上涨的城市个数减少，环比下降的城市个数增多。涨幅方面，半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄。

　　  但中原地产市场总监张大伟在接受《经济参考报》记者采访时表示，虽然一线城市涨幅略有降温，但相对于二三线城市来说，其涨势更为凶猛，且同比涨幅甚至有加速上涨之势。

　　  单从一线城市新建住宅方面来看，北京同比涨幅高达16.7%，广州上涨16.5%，深圳上涨16%，上海上涨14.4%。二手住宅方面，一线城市也大幅领涨。

　　  值得注意的是，在一线城市房价加速上涨的同时，桂林、包头、太原、沈阳等二三线城市新建住宅环比涨幅分别比5月收窄1.3、1.2、0.9和0.8个百分点。

　　  “随着‘国五条’落地时间的延长，政策对市场的心理影响逐渐在减弱，市场再次上涨加速的可能性存在。”上海易居房地产研究院研究员郑红玉表示，在市场需求尤其是刚需提振、政策环境仍相对稳定的作用下，下半年房价仍有较大上涨压力。