房产专家你们到底想怎样

　　7月全国房价同比涨幅再创新高。以京、沪、广、深为代表的一线城市同比涨幅强劲，房价上涨的绝对数据依然惊人。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。7月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为18.3%。

　　号称史上最严的调控政策并没有让房价上涨刹车。本来这个时候应该检讨我们的房产调控政策，商讨怎么样才能让疯狂的房价停下脚步，但我们的专家所做的事情却是火上浇油，他们所传达的唯一信号就是这个房价是合理的，未来还会涨得更高。

　　比如任志强就明确表示,新一届政府更希望房价上涨。因为“要保证地方债能够运转起来，政府还是要靠土地多赚一点，越是审计地方财政和地方债，越是要想办法拿土地去赚，去堵这个窟窿，所以它要激发老百姓的能力，这就意味着大家可能更想买房子了。”任志强堪称房产界的“王林”，两米之外就能把人戳死。新一届政府难道没有比解决地方债更高的目标，比如让老百姓安居乐业。

　　再比如住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为，一线城市房价持续上扬的根源是市场供求矛盾，“尽管有限购政策，但每年仍有五六十万人具有北京购房资格，供应量有限，需求量膨胀，这是一线城市绕不开的矛盾。”中国房地产业协会副会长朱中一说：“近期北上广深一线城市之所以房价快速上涨，最核心的原因是土地资源稀缺，而人口仍在大量涌进一线城市。”其实，房价飞涨并非总供给不足(仅2011年全国在建商品房的面积就高达50亿平方米)。真正的原因是资源的分配不公以及个人权力的失控，这些才是问题的根源。

　　住房究竟是什么，是一个安居乐业的细胞还是富豪掠夺工薪阶层的超级武器。新加坡总理李显龙说得好，住屋是新加坡人分享国家进步果实、提升低收入者的重要途径，住屋政策不仅要为国人提供住所，也是人们珍贵的储备金，更是“我们扎根、组建家庭及与其他新加坡人建立友谊和情感共识的家园”。