20个主要城市的土地供需增加 环比上周有上涨

　　2013年9月2日至2013年9月8日，本周20个主要城市土地市场供应量与成交量均有增加。据监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地120宗，较上周增加8宗。

　　本周监测的20个主要城市推出住宅用地46宗，较上周增加6宗，推出面积343万平方米，较上周增加69万平方米，其中长沙推出86万平方米，为推出量最大的城市;本周成交住宅用地45宗，较上周增加18宗，成交面积325万平方米，较上周增加138万平方米。本周住宅用地活跃度榜单中4个城市成交量在40万平方米以上，高于上周水平，一线城市仅上海进入榜单。

　　本周住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为重庆市、杭州市和苏州市。

　　本周榜单中半数城市平均溢价率大于10%，宁波市、大连市和濮阳市溢价水平最低，其中宁波市成交地块分布于鄞州区和余姚市，平均溢价率为0.1%;大连市成交地块全部位于瓦房店市，平均溢价率与濮阳市相同，均为0%。

　　本周住宅用地楼面价上榜地块中仅1宗低于10000元/平方米，4宗地块达到20000元/平方米，明显高于上周水平。排名榜首的是北京朝阳区农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目，楼面单价为35502元/平方米，由北京融创恒基地产有限公司竞得。

　　本周住宅用地楼面价上榜地块分布于北京、杭州、天津、苏州4个城市，布局较集中，拿地企业以融创、世茂、绿地、恒大等大型房企为主，榜单地块价格水平较高。

　　本周一线城市上海、广州和深圳有地块推出，其中上海和广州有住宅用地推出;一线城市北京、上海和深圳有地块成交，其中北京和上海有住宅用地成交。