专家建言楼市调控：大城市压一压 小城市弹一弹

　　新加坡绿科控股集团中国区总裁、重庆绿科投资管理有限公司董事长廖红海在第九次全国归侨侨眷代表大会期间建议，中国的房地产调控应该均衡发展，在大城市可以适当的“压一压”，中小城市可以“弹一弹”，紧一环松一环，这样未来的新型城镇化建设才会做的更加完善。

　　廖红海在接受中国经济网记者采访时介绍说，房子是人类的必需品，就像吃饭一样，吃穿住行，“住”这块是非常需要的，为此国家也做了很多次的调控。同时，国家也提出了要建设新型城镇化，其中很大一部分是与房地产密切相关的。他认为，房地产调控应该均衡发展，在大城市可以适当的压一压，在小的城市还是可以适当的鼓励一下。因为在城镇化的过程中，很多农民要进城，享受更好的教育医疗资源，如果调控政策不适当松一松，这部分的成本就会提高，城镇化的推进可能会难度加大。“这次三中全会提出市场在资源配置中起决定作用，必要时政府调控干预，让我们很振奋，希望政府把这个平衡做好。”廖红海说。

　　提到新型城镇化，廖红海还介绍说，新加坡是规划设计做的特别好的国家，它会在事先做好周全的规划。中国的新型城镇化，重在“新”字，希望政府在实施前规划而不是形成一定区域后再去做，就像画画先要把人的轮廓画出来一样。廖红海告诉中国经济网记者，绿科在新加坡主要从事环保和房地产领域，希望能把在新加坡的规划、建设、设计方面的经验，包括绿色建材、再生资源的循环利用等方面的经验，融入到国家的新型城镇化建设中，让“新”字有新的思想、新的构造、新的设计。