去年金华新房二手房成交量双双突破1万套大关

　　2013年最后一个月，金华楼市新建住宅商品房成交量达1763套，仅次于2013年1月份成交量1880套，收局不错。

　　据统计，金华市新建住宅商品房2013年共成交13496套，同比2012年的9471套，大涨42.5%；价格方面，2013年市区住宅商品房成交均价为8987元/平方米，环比下降2.3%。

　　对于这样一组数据，一大型房地产负责人说，这跟金华楼市一贯的“后知后觉”相关，金华很少有人炒地皮，房地产发展慢，到目前为止，外来房产大鳄共5家进入金华，少了相互抬价，金华地产一直有序稳健。

　　2012年金华二手房销售套数8371套，2013年首次突破1万套大关，达11348套。一房产中介说，2013年成交套数主要是3月份，受“国五条”风声影响，当月成交3666套，如果抛开这个数字，其他月份基本与去年持平，但成交均价比去年差不多低了1000元/平方米。特别是最近低价房源不断涌入，还有不少开发商手里拿着地，估计今年二手房销售日子没去年好过了。

　　在2013年12月金华市土地出让预告中，1月中旬至少有5块不错的地要拍卖，其中，湖海塘板块八一南街以西、31号路以南的地块，起始价就高达7520元/平方米，已经挂牌。业内人士说，“这预示2014年金华的地产竞争将更加激烈。”