最后一周仅1盘入市 长沙楼市进入“春节模式”

　　根据长沙房产研究中心的数据显示，长沙上周(1月19日-1月25日)新房成交持续地位徘徊，内六区新建商品房网签2437套，而春节前最后一个周末也仅有1个楼盘推出新品。

　　业内人士认为，长沙楼市在春节前后进入“放假模式”，在3、4月份将会进入推盘高峰期。

　　节前最后一周仅1盘入市

　　上周末仅1个楼盘开盘，长沙河西的枫华府第1月25日12号栋开盘，而各大项目大部分从1月28日开始放假，2月2日(正月初三)才陆续有售楼部开门，最早的个别项目1月31日(大年初一)有值班。

　　据业内人士介绍，现逢春节楼市传统淡季，不少原定于本月开盘的项目放缓了推盘步伐，将开盘时间延后，部分销售战绩良好，在售房源所剩不多的楼盘早已关门提前放假，整个楼市提前启动“过节”模式。

　　春节前后楼市处于低谷期

　　根据数据显示，长沙1月共计29个项目开盘或加推，2月将有10余个项目开盘，相较于去年12月60余项目集体开盘，春节前后长沙楼市处于开盘低谷期。

　　对于长沙现在楼市的“春节模式”，业内人士看法不一。

　　长沙万科的营销负责人朱亮表示，一是因为长沙正在放假过节导致推盘量少，二是因为很多项目都选择在去年年底的时候推出，产品的存货量已经差不多走掉了，市场供应量存在一个的空窗期。长沙中原地产总经理胡志刚则表示，在今年项目存量充足的情况下，除了放假的因素外，今年的市场同比去年下降了20%，存量却比去年加剧的情况下，开发商受到传统春节楼市淡季的行市影响选择年后再推，春节期间长沙楼市处于淡季很正常。

　　业内预测：3、4月或进入推盘高峰期

　　胡治钢预测：“今年长沙楼市竞争进入白热化状态，楼市推盘情况与去年新项目动工情况有关，长沙楼市在3、4月份将迎来很多新项目入市，整个市场将会进入推盘高峰期。”同时，他指出，2014年会有更多的改善型房源入市，部分楼盘的价格上会存在上调的现象。