恒大入股华夏银行 开发商抢筹银行股

　　近三年来，银行股估值一直被市场戏称“白菜价”。而面对难以放松的楼市调控和融资窘境，房地产开发商也开始玩跨界，纷纷进军金融业。

　　恒大地产(3333.HK)1月24日晚间公布，在二级市场以33.03亿元人民币收购华夏银行(600015. SH)4.03亿股份，相当于已发行股本总额的4.522%，此次交易后，恒大料将成为华夏银行第五大持股股东。

　　恒大称，其于去年11月至今年1月24日，透过附属公司在A股市场购入华夏银行股份。是次收购代价，将全数由内部资源拨付清偿。

　　这次股份收购之后，华夏银行将取代红塔烟草(责任)有限公司，成为华夏银行第五大股东。根据华夏银行去年三季度财报，排名前五的股东是首钢总公司丶国网英大国际控股集团有限公司丶德意志银行卢森堡股份有限公司丶德意志银行股份有限公司以及红塔烟草(责任)有限责任公司，持股比例分别为20.28%丶18.28%丶9.28%丶8.21%和4.37%。

　　据恒大披露，2013年销售额达1003.97亿元，同比上升8.8%；2014年的销售目标达1100亿元。

　　在银行同业监管政策不确定及地方融资平台问题等影响下，银行股股价在近三年内屡屡印证“没有最低，只有更低”。截至1月24日，16家A股上市银行中已有14家上市银行股价跌破每股净资产，四大行估值全线失守。没有破净的银行只有民生银行和招商银行，不过其市净率也分别跌至1.055倍和1.037倍。

　　另一边，面对楼市调控以及IPO之路被封，房产商融资愈发窘迫，单靠房地产主营业务，前景已不容乐观。自2013年末开始，地产“大鳄”纷纷跨界出手，加速进军金融业。

　　2013年10月30日，房地产龙头万科(000002.SZ)发布公告通过子公司以基石投资者身份参与徽商银行(03698. HK) H股公开发行，最大认购金额为34.3亿元，认购完成后，万科以持有发行总股本的8%，成为徽商银行的单一最大股东。其董事会相关负责人曾向媒体表示，涉足金融业帮助公司率先向客户提供国内领先的社区金融服务，提升公司在全面居住服务方面的竞争力。

　　此后不久，越秀集团旗下的上市公司越秀地产(00123.HK)以116亿元收购创兴银行(01111.HK)75%的股份，成为创兴大股东。这桩交易已于今年1月8日获得香港金管局的批准。

　　去年12月初，贵州上市房企中天城投(000540.SZ)宣布入股贵州银行。按照公告内容，该公司拟出资近亿元，参与贵州银行2013年增资扩股计划。

　　还有开发商打算干脆筹建银行。就在万科正式公布入主徽商银行的同一天，新华联不动产股份有限公司(000620.SZ)发布公告称，该公司正作为共同发起人之一，参与筹建民营银行，注册地在湖南长沙，注册资本为50亿元，相关事宜正等待国务院的正式批准。

　　持有银行股股份又以房地产为重要业务的公司的并不止上述这几家。去年三季报显示，中国泛海控股集团持有民生银行(600016.SH)2.46%的股权；鲁能集团持有交通银行(601328.SH)0.77%的股权。早在2011年9月，绿地集团通过增资控股的方式成为盘锦市商业银行第一大股东。