3月北京楼市预计30盘入 中低端项目定价稳中下滑

　　春节过后的3月份，北京楼市将迎供应小高峰。根据亚豪机构统计，3月份，北京楼市预计有30个项目入市，与去年同期32个项目基本持平。从定价来看，两极化现象更为明朗，中低端项目定价稳中下滑，高端项目的定价持续走高。

　　3月起楼市月度供应逐渐上升

　　业内人士称，从楼市的季节供应周期来看，新的销售季一般均从3月开始。亚豪机构的统计显示，3月北京楼市预计将有30个项目入市，其中包括苏宁·尊悦大厦、绿地中央广场国际公馆、盛德紫阙等8个纯新盘，以及首开·熙悦尚郡、中冶·德贤公馆、大苑海淀名著等22个老项目后期。

　　亚豪机构副总经理任启鑫表示，从2015年供应走势来看，自3月份开始，北京楼市月度供应将会呈现逐渐上升的趋势，整体供应情况比2014年将有所增加。“这主要是近年来住宅用地集中供应所导致的，2013-2014年北京共实现126宗宅地出让，在快速周转已成为房企共识的背景之下，预计这些宅地将在未来一到两年内集中入市。而在未来纯新盘竞争激励的预期之下，老项目后期产品也纷纷开始抓紧入市，避其锋芒，纯新盘与老项目相互拉动，将使得未来两年内市场供应较为活跃。”任启鑫说。