名企 | 港中旅揭示首都经济圈品质人居工程规划法则

　　港中旅地产的历程，就是中国逐步国际化的进程

　　燕郊，位于环京津、环渤海经济圈核心，与北京通州区隔潮白河相望，距天安门30公里、距首都机场25公里、距海港天津港120公里，是全国距离天安门最近的高新区。按照北京“两轴两带多中心”的发展规划，燕郊位于“东部发展带”的关键节点，与朝阳CBD、亦庄高新区、通州新城、顺义天竺空港工业区遥相呼应。作为国家新城城区示范项目在经济全球化和快速城镇化背景下，首都北京在发展过程中暴露出来的交通拥挤、住房紧张、污染严重等城市病进入高发高危期，急需建设新城，以治顽疾。实践证明，燕郊新城新区建设，有效疏解了北京承载不了的人口和城市功能，外溢了北京的部分生产要素，与北京形成了互补的产业联动与功能联动关系，实现了北京受限的经济结构转型升级，减轻了主城超负荷的承载压力，缓解了日益严重的城市病，推动了环首都经济圈的城市可持续发展。

　　百年央企港中旅集团审时度势，顺应时代发展潮流，将港中旅▪海泉湾产品线带到北京，根据燕郊海泉湾“融入北京、全面超越燕郊、突出休闲、健康属性，活力四射的绿色生活社区”的定位，港中旅集团与以国家发改委城市、小城镇改革发展中心和中科院地理资源所专家为主的中国新城新区发展课题组达成合作意向，将港中旅▪海泉湾(北京)燕郊项目纳入中国新城新区发展研究课题，被列为国家新城城区试点项目。

　　港中旅▪海泉湾的出现，就是北京人居全面进化的体现

　　随着中产阶层购房意愿日益理性、居住品质需要日益提高的环境下，他们好房子的评判标准，也越来越明晰。真正能够容纳中产阶层生活梦想的豪宅应该是什么样？首先它要有纯正的“血统”，具有极度稀缺的土地资源和厚重的人文价值；其次要有完备的生活配套，顶级的建筑风格以及装修，并能充分满足业主对私密性的需求。

　　如今，由百年央企港中旅集团开发的港中旅▪海泉湾(北京)也在竭力靠近这个标准，一批新型主城豪宅的补位，将为城市精英人群打造更为舒适的豪宅生活。在产品整体和细节的塑造以及社区环境配套打造上与北京市区内豪宅已经产生了比较大的差异。说实话，北京现有的大盘规划标准，对港中旅•海泉湾(北京)而言，都太低了。居所就是人生的全部，项目规划用地2000亩以及建设规模将近200万㎡的港中旅•海泉湾(北京)，以规划构想、旅游休闲、生态景观、健康运动四大轴线人性化科学布局，以全新视野引领北京地产运营思维模式革新，以全新生活观念与生活态度，系统化提升世界城市的生活形态，以集粹奢华的国际姿态超越燕郊，打造以“生态、健康、休闲、绿色”为核心的全享型国际旅居新版图，满足财智阶层人生体验、身心享受一切需要，冠领北京。

　　港中旅•海泉湾(北京)项目负责人表示，“如何在新城中心寸土寸金的优质地段打造高水准的豪宅居住感受已经成为实力房企争相试水的产品打造方向。优越的地理位置、完善的生活配套、优质的户型、贴心的物业和来自百年央企港中旅品牌开发商的独特韵味必定会迎合高端群体的购房需求。”

　　“建筑作为一个商业共性价值，不仅是社会产业功能上的一种满足，更是生活的容器。”有专家分析道，北京豪宅回归生活是必然趋势。“无论是豪宅、高端产品、还是普通住宅甚至是简易居所，满足的是不同人的不同生活方式，最终是要实现居住者的‘居住理想’，所以豪宅是住出来的，是要有生活厚度的。过去，豪宅发展走入了一些误区。现在，市场正在实现理性回归。未来，高端购房群体也将实现居住体验的全新升级。