新政满月楼市呈多级分化全面复苏

　　新政满月的最后一周，利好频出，升温已经成为近期楼市的主角，借着五一这个小长假，这个楼市的主角更加大放异彩，北京以及周边的各个项目更是“日光盘频现”“一小时成交三亿”，足以看出政策刺激对需求大的一线城市产生的积极的影响。

　　复苏的号角已经吹响，不管从开放商还是购房者来说，每一方都对楼市投入了十足的热情，开放商为了加速去化抓住了这个最佳窗口期进行了一波接一波的优惠活动，而意向购房者也在这个已经确定的回暖期不断询问楼盘的情况。

　　本周的网友关注热度楼盘，不再是前几周的一种类型独树一帜，没有了单纯的刚需、改善受热捧，更多的是不同的受众都选择的自己意向的类型进行了关注，单身更多的是关注小户型，而结婚没几年的夫妻则选择改善型住房，值得一提的是，由于很多项目推出了低总价别墅项目，在市区花三百万买一套普通住宅的钱就可以买到郊区的别墅，这些项目更加吸引了一些有能力的购房者。据腾讯房产数据统计中心统计，本周网友来电量较上周稳步提升，下面是腾讯房产数据库调查的网友关热注第一到第十的项目，分别为琨御府玲珑阁、鸿坤原乡郡、首创紫悦台、嘉都(楼盘资料)、鸿坤理想湾、紫御长安(楼盘资料)、富力运河十号(楼盘资料)、华远和墅雅园、长阳光和作用(楼盘资料业主论坛)、中国铁建梧桐汇(楼盘资料)。关注度最高的是海淀小户型琨御府玲珑阁，主力户型为40-60平米灵动空间，享5万抵10万优惠。总价最低200万起，首付100万起。关注度第二的为天津武清的别墅鸿坤原乡郡，项目联排别墅总价190万/套起，臻墅联排186-248平；汤泉公寓均价6500元/平，日供69元，所推户型为80-120平米。第三为首创紫悦台，项目包含商品住宅、商业办公等多种业态类型。商品住宅为83平米左右两居、93平米左右三居，及127平米左右三居。本周来电热盘呈各级分化，由于市场的火热和政策的利好，加上开发商的利好，每一个购房者都会趁这个时机去选择自己合适的房子。