鲁能优山美地D区该项目正在规划中

　　鲁能以29.3亿元拿下顺义新城21街区21-18-001a、21-18-001c组团地块，该地块具体位置东至裕园路道路中心线，南至馨园七路道路中心线及榆阳路南绿线，西至规划支路道路中心线，北至安庆街道路中心线。该宗地块属于R2二类居住用地，住宅70年、商业40年、综合50年。

　　项目周围环境状况：项目坐落于后沙峪镇西南部，后沙峪镇隶属温榆河流域，北运河水系，平原地貌，常年空气质量保持一级水平，降雨较为充沛，气候宜人。温榆河由西北向东南流经镇域，全长9000米，水面面积1712.5亩，水源无污染，水质优越。全区另有包括水面达250亩的人工湖在内的人工水面1750亩。镇域内自然环境优越，土地土质大部分属于轻壤，适宜进行建设开发；项目西临温榆河，距京承高速、京平高速、机场北线高速、北六环、15号地铁等交通要道均较近，交通便捷；项目北侧、南侧紧邻龙湖澜滟山联排别墅、龙湾别墅，东南至优山美地项目不到2公里。