戴德梁行确认收购高纬环球

　　作为国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行昨日向北京商报记者确认，将以20亿美元收购高纬环球，这一消息的确认也意味着此前传言的“复星国际20亿美元参与竞购高纬环球”事件告吹。

　　高纬环球是一家1917年成立于美国的商业地产服务公司，其官网介绍目前高纬环球已经在60个国家和地区设立了250个办事处，拥有1.6万名员工。戴德梁行进而介绍，合并后的新公司将以高纬环球品牌在市场上运营，预计年收入可达55亿美元，全球人员将超过4.3万名。合并后，新公司可服务管理的物业面积将达到40亿平方米。不过，在大中华区市场，考虑到戴德梁行品牌本身影响力较大，合并后的新公司还将行使双品牌。

　　据了解，双方此次合作准备时间历时18个月，今年3月更有消息传出，复星国际正在考虑竞购高纬环球，当时双方对此均保持了缄默。对于高纬环球被卖的原因，有市场分析表示在意大利经济下行压力之下，来自意大利的高纬环球最大股东Exor集团实际控制人阿涅利家族，试图通过出售资产来套现应对家族业务危机。

　　对于两家国际代理机构的合为一体，有业内人士针对其对中国市场的影响指出，国内新兴代理机构不断崛起，且服务匹配度极高，因此对于国内代理机构的冲击较为有限。此外，五大行注重高端物业，与国内代理机构形成了差异化竞争，其直面交锋机会较少。