一线城市限购或局部放松 全面取消可能性不大

　　“一线城市限购全面取消的可能性不大，但存在局部放松的可能性。”昨日，在中国(广州)房地产政策趋势与企业经营创新论坛暨2015广州房地产博览会信息发布会上，广州市房协秘书长许国碧指出，今年政府将继续实行“双向调控、分类指导”，对库存量高企且消化压力较大的地区不排除进一步放松。

　　中国房地产业协会名誉副会长朱中一表示，在政策利好影响下，4月份开始一线城市和二线城市楼市已开始回暖，这个趋势会在五六月份延续下去。但今后房地产不可能像过去那么快速发展，盈利也不像过去那么暴利。在新常态下，房地产发展有三个问题需要考虑，第一个问题是房地产发展的自身规律的问题，第二个问题是房地产与城镇化怎样协调发展的问题，第三个问题是考虑房地产的政策和国家长效机制怎么衔接的问题。

　　广州市房地产协会秘书长许国碧认为，房地产市场随着宏观经济转型继续朝着“新常态”修正，政府的整体调控主要依靠市场机制进行调节，不再采取行政手段作出干预，年内没有新的市场调控措施出台。今年，中国房地产市场形势更为复杂，国民经济下行压力增大，市场竞争和变化加剧，带来的挑战更大，但同时也蕴含着新的发展机遇。房地产行业的政策走向预计与2014年保持一致，“去行政化”仍是大方向。

　　许国碧指出，预期限购政策等措施将会逐步取消，房地产市场将建立起适应新常态的长效机制。今年政府将继续实行“双向调控、分类指导”，对库存量高企且消化压力较大的地区不排除进一步放松。一线城市限购全面取消的可能性不大，但存在局部放松的可能性。