吉林省个人住房贷款同比增两成多

　　日前，央行发布的《2014年中国区域金融运行报告》显示，去年我省各项存款增速明显回落，房地产市场总体呈回落趋势。

　　各项金融产品抢占银行存款

　　2014年年末，吉林省本外币各项存款同比增长11%，增速同比下降5.2个百分点。

　　分币种看，人民币和外币存款分别同比增长11.0%和20.4%。分存款类型看，个人存款和单位存款均同比少增。

　　报告称，自2014年4月份起，吉林省各项存款增速开始明显回落，6月末各项存款虽有所反弹，但由于下半年股市上涨，货币市场基金、理财产品、网络金融等金融产品持续抢占银行存款，存款增速仍未扭转整体下滑趋势。

　　个人消费贷款同比增长26.9%

　　2014年，吉林省本外币各项贷款同比增长17.5%，增速同比提高1个百分点，新增贷款同比多增355.3亿元。

　　分贷款类型看，经营性贷款同比多增较多，固定资产贷款显现回升迹象；本外币个人贷款同比增长18.9%，延续了个人贷款快速增长的趋势。

　　报告称，信贷对吉林省实体经济和社会经济薄弱环节的支持力度持续增加。

　　2014年年末，涉农贷款保持较快增长，增速高于贷款平均增速6.6个百分点。小微企业贷款增速高于贷款平均增速2.8个百分点。个人消费贷款发展迅速，同比增长26.9%。

　　房地产开发贷款同比增25.6%

　　2014年，吉林省房地产市场总体呈回落趋势。居民预期房价下行趋势仍将持续，加之经济增长放缓，对未来收入增长放缓的担忧，也导致居民持币观望情绪较浓。2014年下半年，虽然房地产信贷政策和限购政策有所调整，但对房地产销售的带动作用并不明显。2014年，吉林省商品房销售面积和销售额同比分别下降28.6%和18.6%。随着商品房成交量下降，房价也出现下降。2014年，吉林省商品住房平均价格4311元/平方米，同比下降0.4%。

　　数据显示，2014年，吉林省房地产贷款余额2511.9亿元，同比增长25.9%，增速较上年回落4.8个百分点。其中，房地产开发贷款同比增长25.6%，增速回落4.1个百分点；保障性住房开发贷款同比增长52.9%，新发放保障房贷款是上年的2.35倍；个人住房贷款同比增长26.7%，个人住房贷款中用于支持居民购买首套和改善型住房的贷款笔数占比高达97.6%。