一线城市房价突然上涨 房贷优惠大幅"缩水"

　　今年楼市的库存消化加速，交易市场已经有回暖趋势，北上广等一线城市部分区域的房价突涨，面对上半年破万亿的房贷增量，银行从贷款额度及风险的角度出发，对政策进行了重新调整，房贷优惠政策“缩水”比较普遍，而深圳等地的国有大行甚至暂停了房贷业务。

　　“在部分一线城市，随着股市的攀高，楼市也有了一些起色。然而，房价一个月20%的涨幅及交易量的虚高在银行看来并不正常，银行对于楼市的资金投入也会相应谨慎很多。”深圳一家国有大行人士认为。据悉，由于目前深圳购房申请贷款的需求过大，已经有两家国有银行深圳分行的房贷断供，房贷审批及放款都得不到保证。

　　据记者了解，除了两家国有大行暂停房贷之外，平安银行、民生银行、广发银行、天津银行等银行也都在暂停房贷之列。

　　而除了深圳之外，北京、上海、广州、青岛等城市的银行也或多或少收紧了房贷，通过抬高贷款利率、放慢审批速度、延缓发放贷款等形式控制房贷节奏。作为去年部分大行业务的“香饽饽”，今年下半年银行对房贷业务的偏好明显有所降低。