8月北京30个新盘大多热销 显示市场需求旺盛

　　根据亚豪机构统计，截至目前，8月北京商品住宅市场共有30个项目入市，预售许可面积52万平方米，环比上月同期均减少21%。8月份仅有1个自住房项目入市，扣除自住房影响后，8月新增供应为4221套，环比增长8%。

　　亚豪机构副总经理高姗介绍，限购前夜通州多个项目的集中入市，使得8月供应项目个数得以突破30大关。从已入市的30个项目销售情况来看，其中6个项目开盘当天即告售罄，其余项目在开盘当天销售率大多在70%至80%左右，除此之外，报价高达10万元以上的京投银泰·琨御府(楼盘资料)当天认购率也接近50%。高姗认为，新入市项目的快速去化说明目前市场需求仍较为旺盛。而受到这部分认购产品逐渐进入签约阶段，以及再次降息对于购房需求的进一步刺激，预计9月份商品住宅成交仍将维持在高位。