广州不少房中介三天假期零成交 金九银十增长可期

　　业内认为：楼市政策一再宽松，金九银十成交量增长可期。

　　昨日，羊城晚报记者走访广州二手楼市了解到，在刚刚过去的三天假期里，不少中介都是“零成交”。“不要说买房的，看房的也是寥寥无几。”中城地产负责人刘小姐说。

　　不过，由于楼市政策一再宽松，业内人士为此分析认为，金九银十成交量增长仍可期。

　　楼市冷清三大原因

　　昨天下午，在白云区一中介门店的近一个小时里，记者只看到了一批前来咨询的客人。“你幸好是今天来，才能看到客人，你要是前两天来，看到的只有我们工作人员。”该店一李姓店长告诉记者。

　　随后，记者采访了越秀、天河、海珠、番禺等区域的一些中介，除个别中介表示有成交外，大部分中介都表示，放假三天没有业绩。

　　对此，不少中介认为有三大原因：第一，为庆祝“中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年”大阅兵现场直播吸引了不少市民；第二，部分市民利用假期外出旅游；第三，佛山放开限购抢走了不少广州客。

　　金九银十增长可期

　　尽管如此，业内仍看好后市。靓家地产一门店负责人表示，在实体经济下行压力加大、股市下跌的情况下，央行连续降息、降准，加上三部委联合降低公积金贷款首付比例，更加印证了此前关于刺激房地产需求来提振经济的猜测，并且这种类似手段今后仍有出台的可能。房地产行业在今年甚至明年预计都会有一个比较宽松的政策环境。“预计随着‘金九银十’的到来，以及近期推出各项政策对市场情绪的影响，市场或将迎来年内的供需高峰，房价也将呈现‘稳中有升’态势。”该负责人称。

　　中城地产负责人刘小姐也认为，随着流动性增加以及融资成本降低，降准和降息无疑间接利好当下楼市，“金九银十”交易量有望再度攀高，全年楼市成交量或创3年来新高。对购房人来说，改善型购房人群将成为最大受益人群，本次“双降”将刺激改善型购房需求持续释放。