广州楼市持续旺销 成交均价环比涨一成

　　传统楼市销售旺季“金九银十”已过，广州楼市热度持续，临近年底，广州楼市现翘尾行情，11月一手楼市成交均价环比上涨一成，突破15000元(人民币，下同)每平方米的“大关”。

　　1日发布数据显示，11月广州一手楼市共成交8420套，环比微涨0.53%，全市新建商品住宅一手网签均价15596元每平方米，环比上涨11.65%。

　　分析称，虽然传统楼市旺季“银十”已过，但开发商推货节奏持续以及市场消化能力增强，促成广州楼市临近年底持续旺销。

　　从区域看，广州近郊地区一手楼市行情火爆，11月近郊五区共成交5720套，同比上涨21%，其中，增城区11月新房成交2022套，占广州全市成交量近四分之一。

　　事实上，今年以来中国央行多次降息，再加上广州公积金贴息政策实施，年底正值房企打折促销冲击全年业绩的关键时刻，也加速购房者在年底出手的积极性。据房王网统计，12月广州预计有34个项目开盘推新，环比11月增长13.3%。

　　对于楼市后市走向，方圆地产首席分析师邓浩志认为，从中长期看，官方或将通过政策刺激重新启动楼市，让其真正进入“白银十年”，将出现供需两旺、成交量在高位平稳、价格稳步上扬的基本面。