年末二三线城市土地成交量价环比大涨

　　据新华社消息，2015年12月全国土地市场热度不减，成交量价继续向高处攀升，年末翘尾如期而至，尤其二三线城市的成交金额、成交面积环比大涨。

　　2015年12月，克而瑞研究中心监测的300城经营性土地共出让605幅，较上月增加36%；成交建筑面积总和为6378万平方米，环比上涨48%，成交金额1943亿元，环比上升2%，成交面积、成交金额双双创下年内新高。据统计，2015年12月，受北京、广州等地供应回落影响，一线城市成交建筑面积450万平方米，环比下跌37%，成交金额521亿元，环比回落49%；二线城市成交面积环比大涨84%，成交金额较上月增加63%；三四线城市成交面积环比上涨44%，成交金额增加57%。与2015各月成交表现相比，二、三、四线城市的成交金额、成交面积均在12月创下年内新高。

　　北京

　　经适房小区物业不得擅自撤管

　　据《北京日报》报道，经济适用房小区物业费有了最新规定。北京市住建委官网对外发布了《关于经济适用住房物业服务收费有关问题的通知》。根据《通知》内容，经适房小区物业费基本按照小区是否成立业主大会而定，《通知》特别强调，为经济适用住房小区提供物业服务的物业服务企业不得擅自撤管。

　　对于一些小区物业公司提前撤出、拒绝服务的问题，这份文件也要求，为经济适用住房小区提供物业服务的物业服务企业不得擅自撤管。如果物业服务企业决定在物业服务合同期限届满后不再续约，也应当在合同期满3个月前书面告知全体业主。物业服务企业擅自停止物业服务，将会面临房屋行政主管部门的处罚，根据《北京市物业管理办法》由区房屋行政主管部门责令改正，并可处1万元以上10万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。