广州跨区首套房契税优惠被叫停 已缴税款多退少补

　　25日，广州市地方税务局发布公告称，已紧急叫停“跨区首套房”契税优惠政策；将等待全省的政策明确后，对纳税人已经缴纳税款多退少补。

　　广州市地方税务局发布的信息显示，该局正组织全市地税系统认真学习财政部、国家税务总局、住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号，以下简称《通知》)，并即时研究落实相关优惠政策的工作措施。

　　广州市地方税务局有关人士称，《通知》第一条第四款规定“具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定”，鉴于目前广东省正在研究相关政策口径，广州市落实上述优惠政策缺乏可操作性。因此，在广东省的政策正式明确前，广州全市对住房交易税费申报实行预收件处理，个别纳税人确有需要申请办理纳税业务的先按《通知》之前的国家政策执行，待省的政策明确后，对纳税人已缴纳税款多退少补。

　　广州市地方税务局的公告称，纳税人于2月22日至24日已经缴税的，也一并待省政策正式生效后，按规定多退少补。

　　目前，广州家庭购买二套房按照3%税率征收契税。22日起，陆续有客户和房产中介发现，广州天河、海珠、越秀、黄埔、番禺、荔湾及增城等部分城区，购房者只要在该区无房就按首套房标准征收契税，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。三天内已有部分购房者成功递件办理，但目前审批工作都已经被叫停。