全国24小城镇房价突破万元大关 一年房价涨50%

　　据中国之声《全国新闻联播》报道，今年以来，多地楼市进入到高烧模式。相关数据显示，在一线和二线核心城市房价高企情况下，全国24个小城镇房价也已突破万元大关。专家认为，环一线城市小城镇房价攀升与国家城市群规划紧密相连，不是每个小镇都有快速上涨空间。

　　全国小城镇房价排行榜统计显示，24个突破万元房价大关的小城镇，主要包括两类，一类是环北京、上海、深圳三大一线城市周边的小城镇。另一类则集中在浙江板块的很多县城(县级市)。而排名第一位的仍然是三亚的凤凰镇，均价16891元/m2；位居第二的是今年以来扶摇直上的东莞凤岗镇房价，目前价格与凤凰镇的差距不过100多元/m2。

　　据数据显示，在一季度内，东莞超过60%的镇区洋房价格上涨超过20%，而目前东莞有16个镇区洋房均价过万，与去年3月份相比，许多项目价格涨了50%，甚至翻了近一倍，塘厦的成交均价更突破了2万元/m2。报告认为，东莞楼价飙升的原因和深圳密切相关。随着深圳本地的楼价高涨，不少深圳客向莞外溢强劲，疯狂追涨不断推高房价；此外，因去年大部分开发商业绩非常好，步入今年年初资金回笼压力较小，定价普遍居高。