机构预计上海3-5年内房价年均涨幅或维持10-15%左右

　　据《路透》引述第一太平戴维斯认为，未来五年上海住宅市场是‘面粉赶超面包’(土地楼板价超过周边二手房价)的时代，3-5年内年均房价涨幅或将维持在10-15%左右。

　　第一太平戴维斯上海副董事长、住宅销售部主管朱兆荣预计，今年全年上海整体住宅价格指数或将按年增长10-13%，其中高端住宅价格指数或按年增长15-20%，成交量将继续维持稳定。市场依然以改善型需求为主导而并非投资需求，因此下半年出现更严厉政策的可能性不大。