10月房地产市场明显降温

　　近日，国家统计局公布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。值得注意的是，为快速反映近期房地产市场的变化，国家统计局在做好9月份70个大中城市房价统计的同时，对其中15个一线和部分热点二线城市(以下简称“样本城市”)10月上半月的房地产市场情况进行了统计。数据显示，9月份70个大中城市房价分化明显，10月份房地产市场明显降温。

　　“样本城市”新建商品住宅价格环比指数变动情况

　　70个大中城市新建商品住宅价格变动情况

　　环比最大涨幅8.2%无锡；最低涨幅-0.3%遵义

　　上涨63个持平1个下跌6个

　　同比最大涨幅7%合肥、厦门并列第一；最低涨幅-3.8%锦州

　　上涨64个持平0个下跌6个

　　70个大中城市二手住宅价格变动情况

　　环比最大涨幅8.4%无锡；最低涨幅-0.6%包头

　　上涨60个持平3个下跌7个

　　同比最大涨幅50.1%合肥；最低涨幅-3.8%包头

　　上涨57个持平1个下跌12个

　　北上广深新建商品住宅价格变动情况

　　北京环比4.9%同比30.4%

　　上海环比3.2%同比39.5%

　　广州环比3.1%同比23.2%

　　深圳环比1.9%同比34.5%

　　北上广深二手住宅价格变动情况

　　北京环比5.7%同比40.5%

　　上海环比3.4%同比37.4%

　　广州环比3.3%同比24.7%

　　深圳环比1.8%同比28.8%