聚焦2016楼市新政 多地推限价限购政策_房产新闻_凤凰房产青岛_凤凰网
31日下午5点，西安市房管局召开新闻发布会，为进一步改善市场，稳定市场预期，防范市场风险，促进房地产市场持续平稳健康发展，西安市决定自2017年1月1日起，本市及非本市户籍居民家庭，在本市城六区范围内只能新购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。[详细]
“房子是用来住的,不是用来炒的。”在此背景下,郑州市房地产调控升级:外地人在郑州买房需提供2年社保或个税证明,180平方米以上住房纳入限购范围。这是从需求端严控购房行为,对投机性购房行为进行。[详细]
继昆山之后，嘉善县宣布自今日起实施住房限购，这是上海周边第二个调控的县级行政单位。业内人士认为，此举主要是针对上海限购之后外延到嘉善的投资投机性购房行为，限购执行的办法也符合“因城施策”的总体要求。[详细]
上海市住建委11月28日公布，自明天（2016年11月29日）起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%。[详细]
11月28日，中国央行天津分行在网站上发布新闻稿，中国人民银行天津分行会同天津银监局11月25日联合发布《关于进一步加强住房信贷政策管理工作的通知》，指导天津市市场利率定价自律机制决议进一步调整天津市差别化住房信贷政策。[详细]
11月15日,市人民办公厅《关于全市房地产去库存工作的实施意见》出台。根据《意见》,将实行差别化供地政策,加大棚改货币化安置力度,扩大公租房保障范围,发展住房租赁市场,放宽公积金贷款条件,实施农民进城购房优惠政策。[详细]
11月15日，南京网上房地产发布了一则公告：为了切实履地产市场监管职能，市房产交易中心从加强宣传引导、力推上市供应、严格执行限购、强化市场监管四个方面入手，力保我市房地产调控政策落实收效。[详细]
武汉市住房保障和管理局网站14日公布《市人民办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》,《意见》,在武汉拥有2套及以上住房的武汉市户籍居民,暂停在住房限购限贷范围向其出售住房。[详细]
11月9日晚，杭州发布住房限购政策，房地产市场调控再升级。政策，11月10日起，杭州实施进一步住房限购，上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例，暂停发放第三套及以上住房贷款，加强对首付资金来源审核以及对土地竞买资金来源审查。[详细]
武汉市住房公积金管理中心日前向社会公告了武汉市个人自愿缴存、使用住房公积金管理办法（试行）（征求意见稿），将推行个人名义缴存公积金。这意味着个体工商户、职业者和进城务工人员都可以享受住房公积金政策。[详细]
10月25日，珠海市出台执地产市场调节政策操作细则，进一步明确房地产“限价”政策：新建商品房实行价格备案制，价格增幅不得高于参考基准价格的3%。需要调整价格的，重新备案的间隔期应在6个月以上。[详细]
记者昨日晚间获悉，四川省相关机构出台购房贷款新政，多家银行收到《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案》，成都市对购买首套房施行差别化住房信贷政策。文件，购买首套普通住房的首付款比例不低于30%。[详细]
10月8日，福州市人民办公厅印发《福州市加快商业办公房地产去库存若干意见》，明确指出在严控商业用地规模和结构的同时，提出凡是在福州五城区新建商业办公房地产的，由财政按所缴契税等额给予补贴。[详细]
10月8日晚9时，笔者从南昌市有关部门获悉，《南昌市人民办公厅关于促进我市房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》正式出台。《意见》指出，明年住宅用地年度供应计划和住宅开建量不得低于前两年平均实际供应量。[详细]
在国内多地纷纷于国庆假期出台楼市调控政策的大背景下，上海昨晚终于也发布了《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》。和外地不同的是，上海这次楼市新政将市场监管作为强化的目标。[详细]
10月8日，济南市城乡建设委员会网站公布了《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》。通知，自10月3日起，对在本市市区范围内已拥有3套住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市部分区域向其出售住房。[详细]
10月6日，福州市正式印发《福州市人民办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》，10月7日起实施。记者注意到，此次出台的政策加强了房地产市场的调控力度，对此前通知的第五项进行了细化，明确了福州启动商品房限购，并提升了首套房和二套房的首付比例。[详细]
6日傍晚，广东省东莞市出台《东莞市人民办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》，自10月7日起，对拥有2套及以上住房的本地户籍和非本地户籍居民，均暂停向其销售新建商品住房。[详细]
为进一步促进房地产市场持续平稳健康发展，合理引导住房需求，投资、投机性购房，稳定市场预期，根据国家分类调控、因城施策的总要求，经市研究，在苏府〔2016〕119号文件苏十五条政策基础上，制定进一步调控措施。[详细]
10月3日，武汉市住房保障和房屋管理局网站消息称，自10月3日起，部分区域实行住房限购限贷措施。即本地人购买第二套房首付50%，购买第三套房限贷；外地人购买首套房首付四成，购买第二套房限贷，购买第三套房限购。[详细]
10月2日晚上8时30分，合肥市紧急召开新闻发布会，发布合肥市的十项楼市政策。政策主要包括，合肥市将加大居住用地供应力度；市区范围内开展限购；异地公积金贷款停售、加强商品住房销售明码标价备案管理等多项措施。[详细]
在市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内,对以下两种类型家庭,向其销售180平方米以下的住房:①拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;②拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。[详细]
据市人民网站消息,市人民办公厅今日转发市住房城乡建设委等部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。《通知》要求,购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。[详细]
继、广东、江苏等省市相继出台房地产调控政策后,9月30日晚间,天津市下发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》,旨在调节市场供需结构,促进市场供需平衡,并将于10月1日起实施。[详细]
9月30日,在江苏省召开房地产工作座谈会后,苏州市物价局正式发文,要求进一步加强商品住房价格监管,规范房地产价格行为。文件明确,有下列情形之一的,价格主管部门应当对房地产开发企业进行提醒、约谈、,必要时暂停其价格申报,并由住建部门暂缓核发预售许可证。[详细]
9月28日，经上海市人民同意，自2016年10月8日起，上海将全面实施不动产统一登记制度。上海市规划和国土资源管理局下设的上海市不动产登记局为本市不动产登记机构，各区县不动产登记事务中心受上海市不动产登记局委托，具体办理辖区范围内不动产登记事务工作。[详细]
济南市9月28日发布《关于保持房地产市场持续平稳健康发展的通知》,通知内容包括,提高居住用地竞买金比例,竞买金由现行不低于出让起始价20%提高到30%以上,热点区域、地块可提高到50%以上。缩短土地出让价款缴纳时间,土地出让起始价不超过3亿元(含)的,土地出让价款应在出让合同签订之日起30日内全部缴清。[详细]
28日,江苏省昆山市在其官网上公布了《昆山市加强房地产市场管理实施意见》(简称《意见》)。要求自29日起调整非户籍居民购房政策,由此,这个8月份房价涨幅位列全国第三的县级市也正式限购模式。[详细]
昨日晚间，杭州市住房保障和房产管理局出台新政，自9月28日起，将同步上调公积金贷款二套房首付比例、商业性住房贷款二套房首付比例、暂停购房入户。根据公告，二套房公积金贷款和商业贷款的首付比例将不低于50%。[详细]
9月25日南京市出台了主城区住房限购政策。限购政策明确，在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。[详细]
针对G20峰会后,杭州楼市出现的外地投资者抢购和开发商集体涨价的现状,9月18日晚,杭州市对部分区域重启限购。杭州市房管局发布了杭州市限购政策明确,在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。[详细]
据观点地产新查阅厦门市国土资源与房产管理局官网显示，厦门国土局称，经厦门市研究，厦门市自9月5日起执行住房限购政策，对以下三种类型居民家庭，暂停在厦门市行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房。[详细]
据荆楚网，8月31日晚间，人民银行武汉分行及湖北银监局联合下发通知，武汉将于9月1日起实行限贷政策：在武汉市拥有1套住房的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40%。[详细]
5月5日晚间，市住房和城乡建设委员会联合通州区人民发布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》（以下简称《通知》），购买通州区商务型公寓，应满足本市住宅限购条件，商业、办公项目销售对象也限定为企事业单位和社会组织，不再对居民销售。[详细]
一线城市五一期间成交量料低于预期。目前，楼市复苏有从一线城市扩散到二线城市的迹象，但房地产市场整体库存较大，区域分化态势将愈演愈烈。楼市已步入存量房时代的下半场。实现楼市软着陆是调控的底线，政策料继续沿着因城施策的轨道进行有针对性的调整。[详细]
国务院总理李克强5月4日主持召开国务院常务会议，决定对促进民间投资政策落实情况开展专项督查，着力扩大民间投资；部署推动制造业与互联网深度融合，加快中国制造转型升级；确定培育和发展住房租赁市场的措施，推进新型城镇化满足群众住房需求；部署促进通用航空业发展，以创新扩大有效内需。[详细]
深圳市官网深圳在线25日夜发布《深圳市人民办公厅关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》，以推进住房供给侧结构性，完善该市住房保障体系、促进房地产市场平稳健康发展。
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今年3月28日，央行南京分行、中国银监会江苏监管局下发了《关于规范个人住房贷款业务促进住房金融健康发展的通知》，要求江苏地区金融机构加强对个人住房贷款首付资金来源的审查，主动把控贷款中首付贷的风险。
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南宁：实售价格不得高于预售申报价；
广州发布八条楼市调控政策严格执行限购限贷；
佛山出台房地产新政：商品房未经许可不得预售；
深圳楼市调控新政：非深户社保3改5单身限购1套！；
苏州再出调控：暂停向有3套及以上本市户籍居民出售住房
合肥市区二套以上停购新房3天全国已有六城重启限购；
国庆迎来楼市调控小高峰：无锡今日午间发布调控政策；
限购新城：郑州拥有两套房者限购180平米以下住房；
成都加入限购行列：部分区域单人只能新购一套房
上海将从10月8日起全面实施不动产统一登记制度；
济南房地产调控新规出炉恶意炒房将；
福州限价令来袭项目前后批次楼盘涨幅不能高于10%；
江苏昆山出台房产新政房价涨幅季军限购模式；
杭州调控加码：暂停购房落户二套房首付比例不低50%
开展房地产经纪机构专项检查已查120家中介门店；
央行南京分行、中国银监会江苏监管局下发了《关于规范个人住房贷款业务促进住房金融健康发展的通知》；
《深圳市人民办公厅关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》公布；
武汉下调公积金贷款额度首套房最高额度降10万
2016年10月8日，农历九月初八，寒露。历书说：“九月节，露气寒冷，将凝结也。”这一时节，我国大部分地区气温将持续下降。刚过去的国庆节长假期间，、苏州、郑州、无锡、合肥、南京、广州、深圳、厦门等城市重启限购限贷。高温不退的楼市，终于要降温了吗？
据财政部网站消息，2016年10月6日，2016年第四次二十国集团（G20）财长和央行行长会议在举行。财政部部长楼继伟和中国人民银行行长周小川共同主持会议。周小川行长指出，近期中国部分城市房价上涨较快。中国对此高度重视，积极采取措施促进房地产市场的健康发展。
9月19日，国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，8月份，房价环比、同比上涨城市个数都有所增加，一、二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月有所扩大、同比涨幅也在扩大。对此，专家指出，针对当前部分城市房价过快上涨的局面，一些城市开始重启限购措施，这起到了一定的缓解作用，但并不能从根本上化解楼市高烧不退的症结，还需有的放矢采取有效应对措施，让楼市健康发展的轨道。
3月25日，上海、深圳相继宣布实行更为严格的住房限购政策。同一天，武汉市宣布调低公积金贷款最高额度；人民银行南京分行和江苏银监局联合发出通知，严格首付贷或零首付，防止首付分期等行为；市住建委网站刊登消息称，市开展房地产经纪机构专项检查，120家中介门店已接受检查。
