浙江立法加强房屋使用安全：装修等将受罚

　　中新网杭州7月28日电(记者 赵晔娇)28日，浙江省十二届常委会第四十三次会议审议通过了《浙江省房屋使用安全管理条例》(以下简称条例)。针对装修、房屋鉴定、房屋使用等民生关切话题作了。

　　据悉，条例主要对房屋使用安全监督管理体制、房屋装修安全管理、房屋安全鉴定、房屋使用、集体土地上房屋使用安全管理、法律责任等方面作出。

　　拆承重墙、破底层楼板、甚至开挖地下室……对于种种“装修”，浙江此次严肃喊停。条例明确，住宅房屋装修拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构；非住宅房屋装修涉及上述行为的，应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具设计方案。

　　对违反此的房屋使用安全责任人和房屋装修经营者，条例由县(市、区)住房城乡建设主管部门责令限期改正，处五万元以上十万元以下罚款。

　　房屋若是出现建筑主体或承重构件损坏，例如房屋裂缝、房屋沉降、房屋倾斜等，不能居住和使用安全的就一定要进屋安全鉴定。

　　本次，针对房屋安全鉴定，条例作了进一步的：严格房屋安全鉴定机构的条件，建设工程质量检测机构从事房屋安全鉴定业务的，应当同时具有地基基础工程检测、相应结构工程检测和取样检测资质。

　　此次还特别增加了特定情形下的委托鉴定责任，条例：“因自然灾害造成一定区域内成片房屋受损，且房屋需要继续使用的，设区的市、县(市、区)人民应当组织有关部门委托房屋安全鉴定机构进屋安全鉴定。”

　　若出现出具虚假鉴定报告的行为，条例加大了处罚力度，不仅违法所得，还对相关鉴定机构、鉴定人员在一定时限内的从业作出，并处十万以上三十万元以下罚款，情节严重的，并处三十万元以上五十万元以下罚款。

　　针对房屋使用的问题，条例明确，住建部门应当将房屋信息及其解危信息与办理相关证照部门共享共通。此外，为了保障房屋买受人对所购买房屋安全情况的知情权，特定增加了一条：住房城乡建设主管部门在房屋转让当事人申报成交价格时，应当将房屋信息告知受让人。

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